Location local restaurant empl N°1 à Grisy-Suisnes 1650 € ( N° 2256852,A)

Location local restaurant empl N°1 à Grisy-Suisnes

Loyer mensuel

1 650€

Surface

107 m²

Montant au m²

185€/m²/an

- Emplacement N°1 pour création d'un Restaurant.Ce local commercial à destination de restaurant traditionnel est idéalement situé sur l'une des principales entrée de la commune et bénéficie d'une excellente situation.Sa superficie totale de 107m2 environ dont 60m2 environ pour la salle, ainsi sa terrasse de 40m2 environ entièrement privative lui offre un véritable potentiel.De plus une petite cour privative et clos donne accès aux cuisines. Une cave fait également partie du lot.Facilités de stationnements aux abords du local.Le local est entièrement libre d'aménagement et livré "brut de béton". Tout le gros œuvre à été effectué dans le respect des normes ERP necéssaires. Ce local étant nouveau et vacant, il n'y à a ce titre aucune reprise de Bail ou de rachat de fond de commerce à prévoir, ce qui est très rare sur le secteur. Les seuls frais à la charge du preneur étant l'aménagement du lieu et son loyer.La commune de Grisy-Suisnes regroupe de nombreuses entreprises et plus de 2500 habitants.Il y a des événements annuels (fêtes, brocantes, ... ) qui attirent régulièrement de nombreux de visiteurs consommateurs chaque année. Le loyer est indiqué Hors TVA au tarif de 1650e/moisIl n'y à pas de charges de copropriété.La Taxe foncière est à la charge du preneur (estimée +/- 1000e/an).Nous recherchons un projet de restaurant traditionnel uniquement offrant un service à table.Pour plus d'informations ou organiser une visite des lieux n'hésitez pas à me contacter.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 31789), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 650 € (185.04 €/m²/an)

Honoraires : 5 940 €

Surfaces et longueurs

Surface de 107 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Restaurant

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Grisy-Suisnes, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Loyer mensuel : 1 650 € (185.04 €/m²/an)

Surface de 107 m²

Réactualisé le 10/05/2024

Référence CessionPME : 1433731

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.31 €/m²/mois Loyer bas

16 €/m²/mois Loyer médian

23.2 €/m²/mois Loyer haut

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LOCALISATION
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- 10 minutes à pied du RER A.
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- Arrêt de bus au pied du local.
- De nombreux commerces à proximité.

CARACTERISTIQUE TECHNIQUES
- Local de 114 m² en rez de chaussée avec une cave de 34 m².
- Local en angle dans une rue passante.
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- Climatisation.
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CONDITIONS FINANCIERES
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