Beau local commercial neuf à louer à Saran
Loyer mensuel
950€
Surface
127 m²
Montant au m²
90€/m²/an
Nous proposons à la location, ce très beau local commercial neuf de 127m², situé à Saran à proximité des axes de circulation tangentielle, N20...
Il se compose d'une cellule au sein d'un ensemble immobilier mixte commercial et activité. Livré brut fluides en attente, vous pourrez l'aménager à votre convenance.
Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle qui lui confère une fonctionnalité. Particulièrement bien desservi, ce local pourra également être équipé d'une mezzanine.
Localisation :
SARAN (45) au nord de l'agglomération Orléanaise
A 120kms au sud de Paris
Accès direct tangentielle
Autoroute A10 sortie Orléans Nord à 4 minutes
Zone commerciale Leclerc à proximité
Caractéristiques techniques :
Surface: 127m², Dimension: 7.5m de largeur X 17m de profondeur
Excellente localisation
Porte sectionnelle 3.25m de large x 3.40m de haut et porte d'accès
Charpente Eiffel laquée blanc style loft indus
Murs parpaings Coupe Feu 2 heures
Hauteur libre sous charpente : 3.80 mètres
Hauteur totale: 5.80m
Dalle quartzée résistance 500kg/m²
Compteur tarif Bleu
Pas d'extraction possible
Conditions financières :
Loyer de 11.400€/HT/HC/AN soit 950€/HT/HC/mois
Charges locatives : 800€/AN soit 66€/mois
Taxe Foncière : 800€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 400€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou
cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Provision sur charges 66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 850 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735
Il se compose d'une cellule au sein d'un ensemble immobilier mixte commercial et activité. Livré brut fluides en attente, vous pourrez l'aménager à votre convenance.
Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle qui lui confère une fonctionnalité. Particulièrement bien desservi, ce local pourra également être équipé d'une mezzanine.
Localisation :
SARAN (45) au nord de l'agglomération Orléanaise
A 120kms au sud de Paris
Accès direct tangentielle
Autoroute A10 sortie Orléans Nord à 4 minutes
Zone commerciale Leclerc à proximité
Caractéristiques techniques :
Surface: 127m², Dimension: 7.5m de largeur X 17m de profondeur
Excellente localisation
Porte sectionnelle 3.25m de large x 3.40m de haut et porte d'accès
Charpente Eiffel laquée blanc style loft indus
Murs parpaings Coupe Feu 2 heures
Hauteur libre sous charpente : 3.80 mètres
Hauteur totale: 5.80m
Dalle quartzée résistance 500kg/m²
Compteur tarif Bleu
Pas d'extraction possible
Conditions financières :
Loyer de 11.400€/HT/HC/AN soit 950€/HT/HC/mois
Charges locatives : 800€/AN soit 66€/mois
Taxe Foncière : 800€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 400€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou
cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Provision sur charges 66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 850 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735
Données Financières
Loyer mensuel : 950 € (89.76 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 127 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saran, Loiret (45), Centre
Loyer mensuel : 950 € (89.76 €/m²/an)
Surface de 127 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : LP25536
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10 €/m²/mois
Loyer bas
13.18 €/m²/mois
Loyer médian
19.7 €/m²/mois
Loyer haut
