Bâtiment d'activité 1249m² à vendre à Venissieux
Prix de vente
1 404 000€
Surface
1 249 m²
Montant au m²
1 124€/m²
Sur un terrain indépendant et clos de 2 500 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activité de plain-pied d'une surface totale d'environ 1249 m² comprenant 898 m² d'activités et 351 m² de bureaux et locaux sociaux.
Nombreux emplacements de parking extérieurs. Vente ou Location Bâtiment d'Activité - Vénissieux (69200) - 1249 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique SNCF Gare de Vénissieux à 8 min Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93
Nombreux emplacements de parking extérieurs. Vente ou Location Bâtiment d'Activité - Vénissieux (69200) - 1249 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique SNCF Gare de Vénissieux à 8 min Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 1 404 000 € (1 124,1 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 249 m² non divisibles
Surface de 1 249 m²
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Activités | 898 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
RDC | Bureaux | 351 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total Cellule | Activités | 1 249 | Avril 2024 | 88,07 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 124,1 HDE/m² | 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
Total | 1 249 m² |
Equipements
Accès de plain pied / Accès semi
Cour de déchargement
1 porte sectionnelle
Nombreux parkings extérieurs
Charpente métallique
Bardage + Feutre tendu
Sol : dalle industrielle
Bureaux
Hall d'accueil
Salle de réunion
Open space
Locaux sociaux
Faux plafond / Luminaires encastrés
Cloisons vitrées de bonne qualité
Carrelage au sol
Climatisation dans les bureaux
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2500
Cour de déchargement
1 porte sectionnelle
Nombreux parkings extérieurs
Charpente métallique
Bardage + Feutre tendu
Sol : dalle industrielle
Bureaux
Hall d'accueil
Salle de réunion
Open space
Locaux sociaux
Faux plafond / Luminaires encastrés
Cloisons vitrées de bonne qualité
Carrelage au sol
Climatisation dans les bureaux
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2500
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
101 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
101 kgCO2/m²/an
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Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 1 404 000 € (1 124,1 €/m²)
Surface de 1 249 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 1255427-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1131 €/m²
Prix bas
1410 €/m²
Prix médian
1850 €/m²
Prix haut