Vente local commercial 40m² à Fontenay aux Roses
Prix de vente
66 000€
Surface
40 m²
Montant au m²
1 650€/m²
- Située au cœur dynamique de Fontenay aux Roses, notre boutique jouit d'un emplacement central exceptionnel, offrant une visibilité et une accessibilité sans pareil. Avec plus de dix ans d'existence et une surface généreuse de plus de 40 m² environ, cet espace commercial est parfaitement adapté pour accueillir une grande variété d'activités commerciales, à l'exception de l'alimentaire. Cette flexibilité ouvre un monde de possibilités pour les entrepreneurs à la recherche d'un lieu stratégique pour développer leur projet d'affaires.Le loyer est établi à 985 € par mois, avec des charges de 210 € par trimestre, offrant une structure de coûts claire et prévisible. Le bail 3/6/9, en place depuis 2015, assure une sécurité et une stabilité pour les futurs exploitants désireux de s'implanter durablement dans le secteur.Notre espace se distingue non seulement par son emplacement de choix mais aussi par son potentiel de croissance significatif, avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 90 000 €. Cette performance illustre la viabilité et l'attrait de l'emplacement pour une multitude d'activités commerciales, offrant aux nouveaux propriétaires l'opportunité de capitaliser sur une base de clientèle établie et diversifiée.Cette boutique représente une occasion unique pour ceux qui cherchent à investir dans un espace commercial polyvalent, capable d'accueillir une large gamme d'entreprises, hors secteur alimentaire. Que vous envisagiez de poursuivre dans le secteur de la mode ou d'explorer d'autres avenues commerciales, cet espace offre le cadre idéal pour réaliser votre vision entrepreneuriale.Nous invitons les investisseurs et entrepreneurs visionnaires à saisir cette chance exceptionnelle de contribuer au paysage commercial florissant de Fontenay aux Roses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 63207), Agent Commercial mandataire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 66 000 € (1 650 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 40 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Fontenay-aux-Roses, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Prix de vente : 66 000 € (1 650 €/m²)
Surface de 40 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : 1486337
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
3028 €/m²
Prix bas
5041 €/m²
Prix médian
7500 €/m²
Prix haut