Vente bureaux atypiques au pied du T2 à St-Cloud 20000000 € ( N° 2318257,A)

Prix de vente

20 000 000€

Surface

3 258 m²

Montant au m²

6 139€/m²

Au pied du T2 et sur les quais de Seine; bien atypique et exceptionnel à louer de 3308m² sur 3 bâtiments avec terrasses et jardin, divisible à partir de 1505 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
3 batiments indépendants communiquants entre eux
Bat Nord : 1504 m²
Bat Central Hotel Particulier : 392 m²
Bat Sud : 1362 m²
Locaux traversants et très lumineux
Ascenseurs
Terrasses et jardin
Parkings en sous-sol
Alarme
CONFIGURATION
Open-Space en majorité et bureaux cloisonnés
Salles de réunion
Cuisine aménagée avec espace de restauration -Cafeteria
Escalier intérieur
CONDITIONS FINANCIERES
P.V net vendeur : 20 000 000 €
Honoraires agence en sus du Prix de Vente : 5% HT du P.Vente
Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 20 000 000 € (6138.74 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 3 258 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Cloud, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 20 000 000 € (6138.74 €/m²)

Surface de 3 258 m²

Réactualisé le 04/05/2024

Référence CessionPME : 10314354

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux

3500 €/m² Prix bas

4883 €/m² Prix médian

6800 €/m² Prix haut

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Climatisation réversible
Open-space et Bureaux Cloisonnés
Vue sur jardin
Doubles Sanitaires
2 places de parking inclus dans le PV
Commerces et restauration à proximité
CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente net vendeur : 510 000 € HD incluant les parkings
Rentabilité : 8% environ
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits
Revenu locatif annuel : 45 100 € HT HC
Bail : 3/6/9 : Prochaine échéance Triennale : 31/08/2027

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A Vendre à Saint Cloud, dans le complexe tertiaire des bureaux de la Colline, une surface de bureaux de 170 m² au 1er étageCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Commerces et restauration à proximité
Accueil
4 bureaux meublés de 12 à 17 m² + 1 bureau de 31 m²
Climatisation réversible
Fibre Optique Orange- Baie de Brassage
Cloisonnement amovible
Salle de réunion
Cuisine equipée
Sanitaires
3 places de parkings en sous-sol dont 1 équipée avec une borne électrique
Possibilité de garder les 2 locataires de 2 petits bureaux de 12 m² (contrat de 3 mois renouvelable) : 1600€ HT/moisCONDITIONS FINANCIERESPrix de vente net vendeur : 362 000 € HD incluant 3 parkings
(Valeur du mobilier estimé à 20K€)
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits
Disponibilité : Immédiate