Bureaux de 400m² à vendre à Marseille 13009 2017600 € ( N° 2266191,A)

Bureaux de 400m² à vendre à Marseille 13009

Prix de vente

2 017 600€

Surface

850 m²

Montant au m²

2 374€/m²

<p> vous propose à la vente ou location des bureaux de 850 m² sur un terrain de 2000 m² secteur Bonneveine à Marseille.</p><p>Ils se composent de 700 m² au RDC et 150 m² au R+1.</p><p>Potentiel de construction en R+2.</p><p>PMR, climatisation, toilettes, coin cuisine.</p><p>Places de stationnement libres</p><p>Ideal pour un organisme de formation/Ecole/commerce/bureaux/coworking médical/professions libérales</p><p><strong>Ismaël </strong>
</p><p>Consultant immobilier d'entreprise</p><p><strong> Marseille </strong></p><p> <span data-depend-on="prop-phone,prop-mobile">|</span> </p><p> </p><p> </p><p>180 Avenue du Prado<span data-depend-on="prop-street,prop-postal">, </span>13008 Marseille</p>

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Gare Marseille Saint-Charles à 23 min Aéroport Marseille Provence à 36 min

Données Financières

Prix de vente : 2 017 600 € (2373.65 €/m²)

Honoraires : 77 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 940 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 850 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 9e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 2 017 600 € (2373.65 €/m²)

Surface de 850 m²

Réactualisé le 11/05/2024

Référence CessionPME : 13_000310

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2221 €/m² Prix bas

2632 €/m² Prix médian

3088 €/m² Prix haut

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Vente Bureaux à Marseille 9e

Marseille 9ème, proche du boulevard Michelet/Rond point du Prado BUREAUX de 128m2 avec terrasse de 10m2 situé en rez-de-chaussée-de-chaussé d'un immeuble Marseillais calme et bien entretenue.
Une belle vitrine côté rue avec sa spacieuse Terrasse en front ne pourra que vous séduire afin d'optimiser votre activité.
Actuellement de beaux volumes de bureaux avec une grande entrée, un coin cuisine, WC et un espace de stockage important avec accès direct et indépendant.
Vous disposez de la climatisation réversible, double vitrage, fibre.
De nombreuses places de parking libres et gratuites à quelques mètres de chez vous ne pourront que vous ravir.
Les atouts de l'établissement:
-La localisation, l'environnement, les attraits et la dynamique du secteur.
-La vitrine côté rue est un atout majeur !
-la qualité des lieux en très bon état.
-Les perspectives d'exploitation et de développement pour le repreneur potentiel.
Profil acquéreur:
investisseur et/ou créateur d'entreprise.
A moins de 10 minutes à pied du rond point du Prado, du métro et de l'accès aux axes autoroutiers tout en restant en retrait des nuisances sonores, cette localisation est idéale pour développer une activité de passage(restauration, médical, sportive... ou pour établir des bureaux (open space ou indépendants).
Idéal Pour créer ou devlopper un projet professionnel! Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.837378)

Vente Bureaux à Marseille 9e

BD GUSTAVE GANAY - Nous vous proposons à la vente des bureaux (double affectation) d'une superficie totale d'environ 99 m² (LC 95,52m²) en bon état au 1er et dernier étage sans ascenseur de l'immeubleLocal comprenant 5 pièces dont une cuisine aménagée et 2 wc.Local traversant. Entrée individuelle.