Bureaux neufs gare de Val de Reuil Sud de Rouen
Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtiments tertiaires repartis sur trois niveaux d'environ 800 m² chacun, divisibles à partir de 80 m². Les bureaux s'organisent autour d'un noyau central qui concentre les espaces communs : escaliers, ascenseur, sanitaires. Chaque immeuble dispose de 59 places de parking accessibles par badge et digicode.
Facile d'accès, « Les Quais de l'Eure » se situe près d'infrastructures routières majeures (A13, A154 et RD6015). Il bénéficie de 18 liaisons quotidiennes desservant par le train les villes du Havre, Rouen et Paris.
L'ensemble est conçu de façon soignée, sobre et élégante avec des prestations de qualité en matière de production de chaleur et de rafraîchissement, source de confort et d'économies d'énergies. Un soin particulier est apporté aux espaces extérieurs afin de vous offrir un environnement de travail paysagé de grande qualité s'intégrant dans les aménagements paysagers de la Ville.
Les travaux ont commencé à l'été 2022 pour une livraison prévue en octobre 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les plateaux sont livré semi aménagés : sont réalisés les cloisonnements des espaces communs. Chaque lot sera livré hors cloisonnement intérieur et extérieur. Chauffage et rafraichissement par cassettes en faux plafonds, renouvellement d'air, réseaux électriques et informatiques, éclairage intérieur, sol moquette
Le site est desservi par la route, le train et la ligne à haut niveau de services. Des vélos électriques sont disponibles à la gare Val de Reuil dispose de tous les services : restauration, hôtellerie, sports, santé, formation Environnement proche exceptionnel : Domaine du Golf PGA France au Vaudreuil, centre équestre des Sblons, Réserve ornithologique de la Grande Noé Tissu industriel riche de plus de 4 700 entreprises représentant 40 000 emplois
Données Financières
Prix de vente : 2 204 € (0,92 €/m²)
Précision sur le prix de vente : Prix surface utile en HT Hors Frais d'actes
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface : divisible à partir de 72 m²
Surface de 2 400 m²
Surface terrasse de 140 m²
Surface divisible
Copropriété
16 lots dans la copropriété
Equipements
Commerces à proximité
Parking 60 places
Neuf
Année de construction : 2022
Bilan énergétique
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Val-de-Reuil, Eure (27), Haute-Normandie
Prix de vente : 2 204 € (0,92 €/m²)
Surface de 2 400 m²
Réactualisé le 28/03/2024
Référence CessionPME : VAL DE REUIL
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