Vente bureaux 292m² à Palaiseau Gare TGV et RER
12 AVENUE EMILE BAUDOT
Nous vous proposons des surfaces de bureaux à vendre, pouvant recevoir la classification ERP et PMR. Ces bureaux sont neufs, climatisés, et certains disposent de terrasses. Les espaces sont disponibles à partir de 111 m². Ils sont situés au sein du plus grand complexe coliving/coworking d'Europe, dédié au cluster de Paris-Saclay.
Bus Transdev n°14 Bus Daniel Meyer n°12 & 153 Bus RATP n°199 Bus Arrêt Barbusse Baudot Métro Ligne 18 Versailles - Orly Métro (Horizon 2027/2030) Tram T12 Massy - Evry Tram (Horizon 2023/2024) RER RER B & C : Massy Palaiseau SNCF Gare TGV Massy Palaiseau Route N20, N188 Autoroute A10, A6 Aéroport Orly - 20'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1 172 360 € (4 014,93 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 292 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 013 | Bureaux | 292,53 | 24 mois après accord | 4 007,66 m² HT | 19 m²/an HT | 3% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA (VEFA) | 013 | |||||||||
| Total | 292,53 m² |
Equipements
. Classification ERP & Conformité PMR
. Terrasses / balcons
. Façade en mur rideau et baies vitrées toute hauteur et ouvrantes, avec brise-soleil
. Hall cathédrale
. Ascenseur 630 kg / 8 personnes
. Fibre optique
. Isolation thermique suivant RT2012
. Menuiseries PVC plaxé gris sombre
. Vitrage SP10 ou SP615 en RDC
. Chauffage et refroidissement par climatisation réversible
. Interphone et digicode
. Abris vélos
. Espaces verts
. Sanitaires en parties communes
. Carrelage en RDC, sol souple en étage pour les parties communes
. Bureaux livrés en open-space (cloisonnement possible)
. Faux plafond en dalles 60x60 blanches micro-perforées
. Eclairage à LED encastrés dans le faux plafonds.
. Murs peints
. Goulottes périphériques double compartiments
. Revêtement de sol en dalle PVC pour les parties privatives
. Point d'eau en attente
. Terrasses / Balcons : dalles sur plots
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Palaiseau, Essonne (91), Île-de-France
Prix de vente : 1 172 360 € (4 014,93 €/m²)
Surface de 292 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 12748400E-0001V
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