Vente bureaux 545m² à Vincennes proche transports

Prix de vente

5 450 000€

Surface

545 m²

Montant au m²

10 000€/m²

RARE sur le marché ! Situé sur la commune de Vincennes au calme et proche des transports (ligne 1, bus) et axes routiers, Notre équipe vous propose un local au RDC d'un immeuble de bon standing d'une surface totale de 545 m² entièrement rénovée, cloisonnement amovible développant plusieurs bureaux, espace réunion.
Normes ERP à étudier. Double entrée, belle hauteur sous plafond et stationnements en sous-sol.
Bus Valmy - Armand Carrel (BUS-215) Métro Saint-Mandé (METRO-1) Transilien Vincennes (TRAIN)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 5 450 000 € (10 000 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 545 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	545	Immédiate	400 m²/an NET T HC	26 m²/an	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	10 000 m² HD	26 m²/an HT			Trimestriel d'avance
Total			545 m²

Equipements

. Immeuble mixte
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Interphone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Possibilité de normes E.R.P.
. Sanitaires privatifs