Vente bureaux 185m² R+1 proche gares à Viroflay
Les surfaces sont au 1er étage accessibles par un ascenseur, elles disposent de plusieurs bureaux et espaces décloisonnables avec accès à plusieurs balcons. Le bâtiment est situé à proximité des commerces ainsi que des 2 gares de VIROFLAY desservies par le RER C/ les lignes L-N/Tram 6. Axes autoroutiers : A86 / Duplex et A13.
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationale N118 SNCF Gare de Viroflay Rive Droite (Ligne L) & gare de Viroflay Rive Gauche (RER C et ligne N) Tramway : Ligne 6 - Gare de Viroflay Rive Droite Tramway Ligne 6 - Gare de Viroflay Rive Droite Bus Lignes 171 Pont de Sèvres (arrivée ligne 9 du métro)/Château de Versailles et lignes 6206/6207/N145
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente à partir de : 602 570 € (3 257,14 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 185 m² divisibles à partir de 70 m²
Surface divisible
Surface divisible 70 m² minimum
Surface divisible 185 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 115 | Sous option non visitable | 195 m²/an HT HC | 13,94 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 3 434,78 m² HD NV | 13,94 m²/an HT | Selon barème honoraires EVOLIS, àarge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lots 205/206 | |||
| 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 13,47 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 3 257,14 m² HD NV | 13,47 m²/an HT | Selon barème honoraires EVOLIS, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | Lot 204 | |||
| Parkings | - | Immédiate | 104,39 place/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 104,39 place/an HT | Selon barème honoraires EVOLIS, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 104,39 place/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 104,39 place/an HT | Selon barème honoraires EVOLIS, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 185 m² | |||||||||||||||||
| 1 Sous-sol 1 Double sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Ascenseur
. Visiophone
. Fibre optique
. Locaux en bon état
. Rafraichissement en cours (sol et mur)
. Locaux traversants et lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Balcons
. Parquet neuf
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Plusieurs balcons dont un de 10 m²
. Lot 115 m² : Box et cave double en sous-sol
. Lot 70 m² : Parking à proximité
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Viroflay, Yvelines (78), Île-de-France
Prix de vente à partir de : 602 570 € (3 257,14 €/m²)
Surface de 185 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12724110E-0001
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