à vendre CHAMPS SUR MARNE immeuble 6 appartemen

Petit immeuble de 137 M2, deux appartements avec deux entrées indépendantes. deux compteurs électriques.
- Rez-de-chaussée un appartement de 2 pièces
comprenant , une pièce de vie, une salle de bain avec
Wc, une chambre, une cuisine, un cellier avec point
d'eau, une petite véranda.
Au premier étage un appartement sur 2 niveau de 3
pièces comprenant une pièce de vie ,une cuisine, une
salle d'eau avec Wc
un escalier pour accéder au deuxième étage qui
comprend une pièce palière. desservant deux chambres
En extérieur, Cour commun de 159 M2 environ
toiture refaite, Velux neuf, Fenêtre PVC,
Beau potentiel pour investisseur ou bricoleur laissé cour à votre imagination pour faire de ce bien une grande maison familial ou deux jolis appartements.
loyer mensuel pour les deux appartements environ 1 200 euros
Cette annonce référence 230517 vous est présentée par votre agent commercial(EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44413677400031.
Prix du bien : 141 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1314.00 € et 1778.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, vous propose au coeur du centre-ville de Coulommiers, un bien rare avec jardinet à fort potentiel.
Cet immeuble se compose d'une grande salle avec parquet de plus de 90 m², d'une entrée avec bureau de 20m² environ, d'un WC, d'une mezzanine de 20m² environ, d'une pièce longeant le jardinet de plus de 26m².
Travaux à prévoir: peut s'adapter à de nombreux projets (loft, maison d'habitation, immeuble mixte, espace de coworking, showroom, stockage,...).
Accolé se trouve un bâtiment avec local chaufferie (gaz de ville) et une studette de 16m² environ à l'étage.
N'hésitez pas pour tout échange sur votre projet.
Cette annonce référence 197066 vous est présentée par votre agent commercialSANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 883 3.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 91 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr