à vendre CLAIREGOUTTE maison de rapport 86500 € ( N° 2197559,A)

à vendre CLAIREGOUTTE maison de rapport

Prix de vente

86 500€

Surface

112 m²

Montant au m²

772€/m²

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
*** OPPORTUNITE RARE A SAISIR ***
Maison de campagne en bon état,
Idéalement située dans le sympathique village de Clairegoutte;
Composée de 2 logements de type T3 avec ENTREES INDEPENDANTES actuellement loués !
Les superficies respectives des appartements sont :
* 69 m2 au sol pour 55.80m2 habitables pour le premier,
* 63m2 habitables pour le second.
Le chauffage est collectif par chaudière fioul,
Les compteurs sont séparés et individuels,
Les huisseries sont en double vitrage bois,
Les appartements sont reliés à l'assainissement collectif,
La maison dispose d'une place de stationnement,
Les charges sont respectivement de 100 et 90 euros.
(essentiellement approvisionnement fioul)
Les locataires actuels sont présents depuis plusieurs années !
Les loyers pratiqués de 770 euros hors charges pour l'ensemble soit 9240 euros pour 12 mois,
Permettent un bon rendement locatif annuel !
LOCALISATION IDEALE
5 min N19 / 5 min de Champagney / 15min de Lure / 30min de Belfort / 30 min Hôpital NFC
INVESTIR SEREINEMENT c'est ici et maintenant !
Contactez moi vite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Entrepreneur Individuel - (réf.816324)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 86 500 € (772.32 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 112 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

281 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

E

281 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Clairegoutte, Haute-Saône (70), Franche-Comté

Prix de vente : 86 500 € (772.32 €/m²)

Surface de 112 m²

Réactualisé le 22/03/2024

Référence CessionPME : 340937639434

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Saône 70, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

840 €/m² Prix bas

908 €/m² Prix médian

1358 €/m² Prix haut

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