Cession droit au bail Bayonne emplacement N°1

A Bayonne, idéalement situé dans une zone artisanale, à proximité des axes routiers, vous propose en cession de droit au bail ce local commercial d'environ 100 m², avec terrasse. Ce local parfaitement adapté géographiquement pour une activité de restauration rapide, vous fera bénéficier d'une clientèle d'actifs de bureaux le midi, ainsi que d'une possibilité de livraison à domicile le soir. Entièrement équipé pour répondre aux besoins de la restauration rapide, le local est doté d'une extraction et de tout le matériel nécessaire, notamment une vitrine à boissons, des becs à bière, un congélateur, une cellule de refroidissement, un grill de contact, un four mixte, une friteuse, une plancha, une chambre froide, etc. La disposition intérieure permet d'accueillir jusqu'à 40 personnes assises, avec 20 places en terrasse. L'accès PMR est également disponible, offrant une accessibilité optimale à tous les clients. Outre son utilisation pour une activité de restauration rapide, ce local conviendrait également parfaitement pour un laboratoire de transformation ou une dark kitchen, profitant de son équipement complet et de son emplacement stratégique. Cet outil de travail pourra convenir soit pour une première affaire, soit pour un développement et extension d'une affaire existante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Loyer : 1 100 € / mois HT-HC
Prix de Vente : 67 200 € (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 € TTC
Référence n°1159

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique située dans une rue piétonne très passante. D'une surface commerciale d'environ 102 m2, plus une réserve de 20 m2, et une cave voutée de 24 m2. Vitrine plus porte environ 2,50 ml. Point d'eau et WC.

Bail 3/6/9 tout commerce sauf nuisance.
Loyer annuel : 18 792 € HT/HC, soit 1 566 € HT/HC par mois. Charges annuelles : 480 € par an. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Non soumis à TVA.
Prix de cession : 274 000 € TTC, frai d'agence inclus. Le barème de nos honoraires sont disponible sur notre site