Vente droit au bail 32m² à Ponts-de-Cé
D.A.B.
59 990 €
Surface
32 m²
- Situé au cœur de la commune des Ponts-de-Cé, ce bail commercial représente une opportunité rare dans un emplacement central.Caractéristiques principales :•Localisation privilégiée : Niché au sein d'un quartier dynamique, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de passants.•Surface généreuse : Avec une superficie totale de 32m² environ (16m² environ au rez-de-chaussée et 16m² environ en sous-sol), cet espace offre amplement de place pour votre activité commerciale.•Accès PMR : Accessibilité garantie pour tous les clients, conformément aux normes en vigueur.•Électricité refaite à neuf : Installation électrique récemment mise à jour, assurant un fonctionnement optimal pour votre entreprise.•Normes de sécurité respectées : Conforme aux réglementations en matière de sécurité, garantissant un environnement sûr pour vos clients et vos employés.•Alarme sur ligne téléphonique ou carte SIM : Système d'alarme intégré pour une sécurité renforcée, avec la possibilité de choisir entre une ligne téléphonique ou une carte SIM.Atouts supplémentaires :•Loyer attractif : Loyer mensuel de seulement 400€, offrant une excellente rentabilité pour votre entreprise.•Faible taxe foncière : Taxe foncière annuelle de seulement 350€, permettant de réduire les charges fixes.•Proximité des transports en commun : Facilité d'accès grâce aux transports en commun à proximité, favorisant l'affluence de clients.•Infrastructure en excellent état : Local bien entretenu et prêt à accueillir votre activité commerciale dès aujourd'hui.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 62211), Agent Commercial mandataire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 59 990 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 32 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Les Ponts-de-Cé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Droit au bail : 59 990 €
Surface de 32 m²
Réactualisé le 07/05/2024
Référence CessionPME : 1498290
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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
11.66 €/m²/mois
Droit au bail bas
17.14 €/m²/mois
Droit au bail médian
28.25 €/m²/mois
Droit au bail haut