A VENDRE ensemble immobilier de 1676 m² sur un grand terrain de 9000 m², clos et sécurisé, constitué d'un immeuble de bureaux, de 3 bâtiments à usage d'ateliers et de laboratoires et d'un bâtiment modulaire à usage de laboratoire et de bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Février 2025
A proximité de la RN20, RN191 et de l'autoroute A10
Données Financières
Prix de vente : 628 571 €(375.04 €/m²)
Honoraires : 28 571 €
Prix de vente Hors Honoraires : 600 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 1 676 m²
Equipements
1- Immeuble de bureaux :
, Construction traditionnelle avec toiture en tuiles mécaniques, comprenant bureaux individuels, salles de réunion, sanitaires.
, Deux premiers niveaux rénovés, sol carrelage ou PVC, fenêtres PVC ou bois, double vitrage, troisième niveau à rénover, sol parquet, fenêtre bois.
,
, 2- Bâtiment 1 : ateliers, bureaux de production, vestiaires et sanitaires
, Charpente bois. Couverture tôle non isolée. Sol béton. HSP de 3.4 m à 5.63 m. Eclairage zénithal et éclairage leds. Chauffage aérothermes.
,
, 3- Bâtiment 2 : ateliers et mezzanine de stockage
, Toiture bac acier isolée par l'intérieur. Murs parpaings et bardage double peau. Sol béton. 2 mezzanines d'une surface totale de 200 m². Hauteurs sous faitage 7.4 m et 3.1 m. Grande porte sectionnelle 3 m x 5 m, 1 laboratoire climatisé.
,
, 4- Bâtiment 3 : ateliers et zone de stockage
, Construction traditionnelle. Toiture fibrociment. Mur parpaings et pierres. HSP 2-2.5 m. Sol béton.
,
, 5- Préfabriqué: laboratoire et bureaux
, Sol béton ciré. Faux-plafond en dalles avec éclairage intégré en Leds.
,
, Equipements :
, Chaudière fioul de moins de 10 ans. Transformateur en propre de 255 Kva. Assainissement individuel avec possibilité de raccordement au réseau public. Fibre optique.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Angerville, Essonne (91), Île-de-France
Prix de vente : 628 571 €(375.04 €/m²)
Surface de 1 676 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 91_000005
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts