Vente entrepôt 2540m² sur 15661m² sur Bollène

PRÉSENTE :

À VENDRE

Surfaces
15 661m2 de terrain clos, bâti sur Bollène de 2 540M2
dont entrepôt de 2 115m2bureaux de 170m2
3 appartements de 85m2 actuellement loués pour1 546€.
Accès
Le bien est situé à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute de Bollène et à 3mn de l'accès RN7 avec une grande facilité d'accès.
Abritant actuellement un chai avec une partie d'entrepôt de 1 714m2 avec cuverie, dalle béton charge lourde, parois simple peau, toit bac acier simple peau. Hauteur sous plafond 8m, 3 portes sectionnelles, 2 quais.

Deuxième partie de 401m2 chauffée, réfrigérée en double peau permettant le stockage des vins, hauteur sous plafond 4,8m. Accès PL avec circulation et aire de retournement sur sol non revêtu. Les bureaux sont climatisés, fermetures PVC double vitrage.

Les cuves extérieures et intérieures peuvent être vendues à part et donc laissées ou retirées hormis les 12 cuves béton. 3 appartements de 85m2 sont loués pour 1 546€.

Conditions Financières
Pris de vente net vendeur 1 045 000€
Frais d'agence 5% HT charge acquéreur
Montant FAI 1 100 000€

Bien pouvant aussi bien intéressé un vigneron, une autre activité comme des padels ou autres activités, logistiques et investisseurs.


est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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(Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193