Vente entrepôt logistique neuf à Plan d'Orgon
Certifié BREEAM Very Good, le bâtiment est divisible en deux cellules de 2 822 m² chacune. Ce site, dont la livraison est prévue en Avril 2025, vous est proposé à la location. ACCES QUAIS ET PLAIN PIEDS.
Autoroute 2 Km de l'A7 Route 4 Km de la D938 SNCF 30 minutes de la gare AIX-TGV Aéroport 30 minutes de l'aéroport MARSEILLE-PROVENCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente à partir de : 1 580 € (0,28 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 5 644 m² divisibles à partir de 2 822 m²
Surface de 5 644 m²
Surface divisible
Surface divisible 2 822 m² minimum
Surface divisible 5 644 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 2 384 | 1er avril 2025 | 85 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 98 | 1er avril 2025 | 120 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux techniques | 15 | 1er avril 2025 | 120 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 325 | 1er avril 2025 | 85 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule A | A | Activités | 2 822 | 01/04/2025 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 6-9 ans (bail ferme 6 ans) | ILAT | Trimestriel d'avance | A | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 2 384 | 1er avril 2025 | 85 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 98 | 1er avril 2025 | 120 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Mezzanine | Bureaux | 325 | 1er avril 2025 | 85 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Entresol | Locaux techniques | 15 | 1er avril 2025 | 120 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule B | B | Activités | 2 822 | 01/04/2025 | 15% HT du loyer annuel HT. | TVA | 6-9 ans (bail ferme 6 ans) | ILAT | Trimestriel d'avance | B | ||||||||
| Total | 5 644 m² |
Equipements
-94 places de stationnement VL
-Site paysagé
Bureaux :
-Bureaux en mezzanine
-HSP : 4,5 m
-Charge au sol : 350 Kg/m²
-Chauffage et climatisation
-Châssis vitré acier ou aluminium thermo laqué
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4979 m²
Surface terrain : 16000
Haut. libre max. ss poutre : 5,1 m
Résistance sol : 4 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 6
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : -Entrepôt non-soumis à ICPE -Châssis vitré ou aluminium thermo laqué -Espace accueil avec WC, accès PMR par cellule -Protection incendie RIA -Lanterneau de désenfume (déclenchement conforme à la règlementation) -Chauffage aérothermes électriques -Centrale photovoltaïque en réinsertion
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Plan-d'Orgon, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente à partir de : 1 580 € (0,28 €/m²)
Surface de 5 644 m²
Réactualisé le 10/05/2024
Référence CessionPME : 1260390-0
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