Vente entrepôt 800m² à Servon

- OPPORTUNITE RARE - A VENDRE - Entrepôt situé à SERVON offrant une superficie totale de 800 m² environ répartie sur 2 niveaux, nécessitant un rafraîchissement à prévoir. La structure est composée de parpaings avec des planchers en béton, assurant une base solide pour tout projet de rénovation.Rez-de-Chaussée :• Espace polyvalent offrant plusieurs zones d'atelier, de stockage et bureaux• Équipements : vestiaire, salle de réunion, salle de détente pour les repas, wc• Accessibilité pour les véhicules légers et utilitaires de préférence. Hauteur de porte d'entrée : 2,60 m1er étage :• Accessible via 2 escaliers intérieurs, avec la possibilité de monter des marchandises depuis l'extérieur• Plancher béton• Hauteur sous-plafond d'environ 3 mètres sous structure de la charpente métallique, convenant pour une variété d'activités incluant stockage et bureauxExtérieur :• 8-9 places de stationnement disponibles sur un parking d'une surface totale de 500 m² environ, entièrement clos et fermé par un portail électrique• Accessibilité via un chemin de largeur restreinte qui limite la logistique• Situé en arrière-lot : visibilité de l'enseigne discrèteIdéalement situé à proximité des axes routiers : à 2 min de la N19 et à 3 min de la N104 - FrancilienneBâtiment équipé du triphasé Cet entrepôt présente un fort potentiel de réaménagement pour diverses activités telles que la logistique et distribution, ateliers de production, espaces de coworking, centres de formation technique, ou encore pour des startups innovantes, etc… Ce local professionnel est donc une opportunité pour les entrepreneurs visionnaires prêts à investir dans la rénovation pour révéler le plein potentiel de l'espace. Idéal pour ceux qui recherchent un projet permettant de personnaliser leur espace de travail ou de stockage.Disponible à partir de JUILLET 2024Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 28957), Agent Commercial mandataire