2 locaux d'activité neufs à vendre à Treffendel 309016 € ( N° 2296218,A)

2 locaux d'activité neufs à vendre à Treffendel

Prix de vente

309 016€

Surface

304 m²

Montant au m²

1 017€/m²

A VENDRE - propose à TREFFEDEL, 2 LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS, d'une surface totale de 304 m² chacun environ.

Situé à proximité immédiate de la RN 24, à 200 m de l'échangeur.
-ENTREPOT isolé double peau, hauteur 6 m, 1 porte sectionnelle électrique.
Livré brut de béton, fluides en attente.
Possibilité d'aménagement de bureau et sanitaire.
Foncier total de 850 m² environ, bitumé et cloturé, avec 3 parkings privatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: sous 6 mois

RN 24 à 200 m

Données Financières

Prix de vente : 309 016 € (1016.50 €/m²)

Honoraires : 20 216 €

Prix de vente Hors Honoraires : 288 800 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 304 m²

Equipements

Couverture bac acier, Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme :6 m, Nbre Parkings extérieurs :x6, Porte sectionnelle électrique :4x4 m, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée Assainissement par micro-station individuelle

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Treffendel, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 309 016 € (1016.50 €/m²)

Surface de 304 m²

Réactualisé le 09/03/2024

Référence CessionPME : 35_006139

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

820 €/m² Prix bas

1154 €/m² Prix médian

1351 €/m² Prix haut

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1 bureau, un total de 6 places de stationnement (3 places par espace de stockage), 2 accès
carrossables (1 par espace de stockage) et 2 espaces verts (1 par espace de stockage).

-Les fondations sont réalisées par plots de fondation ou par semelles filantes en béton armé
-Le plancher bas sera en béton armé (conforme aux normes DTU).
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Le lot est composé : d'un local de stockage, d'un bureau,
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des personnes à mobilité réduite, d'une cours et d'espaces
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Copropriété
504 / 1 000
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Le lot est composé : d'un local de stockage, d'un bureau,
de trois places de stationnement dont une à destination
des personnes à mobilité réduite, d'une cours bitumée et d'espaces verts clôturé.

-Les fondations sont réalisées par plots de fondation ou par semelles filantes en béton armé
-Le plancher bas sera en béton armé (conforme aux normes DTU).
-La structure sera en Acier Haute Résistance galvanisé à chaud.
-La couverture sera en panneaux sandwich 40 mm 1er choix.

Lot en copropriété
496/1000

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