A vendre local commercial 124m² en VEFA Est Caen

- vous présente à Deauville, dans la prestigieuse résidence du Golf, un espace en rez-de-chaussée à aménager selon vos envies et projets. Avec une surface habitable généreuse de 262m², cet espace offre un potentiel exceptionnel pour créer des appartements ou des locaux commerciaux selon vos besoins.
La résidence, construite en 1999, présente un état général très satisfaisant, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Située à seulement 100m des commerces et à proximité du golf, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.
Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un jardin avec terrasse panoramique et piscine offre un espace extérieur de détente et de convivialité, avec une vue imprenable sur le golf et la piscine, sans aucun vis-à-vis.
Deux places de parking réservées sont également incluses, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé. De plus, un arrêt de bus se trouve à seulement 60m de la résidence, facilitant les déplacements en transport en commun.
Cette résidence normande avec son colombage apporte une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Sa belle luminosité et sa vue panoramique sur le golf et la piscine en font un lieu d'exception.
Cet espace représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Deauville. Idéal pour les investisseurs, il offre de multiples possibilités d'aménagement et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans l'une des résidences les plus prisées de Deauville. Nombre de lots de la copropriété: 306, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 13008€ soit 1084€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) (réf. 560676 )