A vendre grand bâtiment avec garage à Esperaza 80000 € ( N° 2279274,A)

A vendre grand bâtiment avec garage à Esperaza

Prix de vente

80 000€

Surface

325 m²

Montant au m²

246€/m²

A vendre un grand bâtiment de 210 m² habitables, avec un grand garage de plus de 43 m² et un bâtiment annexe de plus de 40 m², extérieur de 43 m².

Le bâtiment se compose de 3 niveaux, et était une ancienne maison d'habitation.
Planchers et murs en bon état. Chauffage central gaz, radiateurs en place, chaudière fonctionnelle.
Toit révisé il y a 10 ans.
Idéal pour investisseurs avec possibilité de faire 6 logements, pour grande famille ou pour habitat partagé.
La bâtisse se situe dans une petite ville à deux pas des commerces, des services, des écoles et des arrêts de bus.
Tous les commerces et services sont présents dans le bourg.
L'avis de votre agence : un bâtiment à réhabiliter pour lui redonner vie. 73 100 € honoraires exclus - Honoraires de 9.44%TTC à charge acquéreur - - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 4 440 - CPI 38 29731 - -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 80 000 € (246,15 €/m²)

Honoraires : 6 900 €

Prix de vente Hors Honoraires : 73 100 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.44 %

Surfaces et longueurs

Surface : 210

Surface de 325 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Espéraza, Aude (11), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 80 000 € (246,15 €/m²)

Surface de 325 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 84080711

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

781 €/m² Prix bas

1335 €/m² Prix médian

1873 €/m² Prix haut

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L'immeuble se situe près du centre ville à deux pas de tous les commerces et les services.
L'avis de votre agence : une belle rentabilité à obtenir une fois les travaux effectués. Honoraires à la charge du vendeur - - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 4 440 - CPI 38 29731 - -

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En rez de chaussée avec entrée indépendante: 3 pièces et un wc avec lave mains pour un total de 51 m² habitables.
2ème entrée donnant sur un couloir d'accès à l'escalier menant à l' étage.
Au 1er étage, 2 pièces, une grande cuisine et une salle d'eau, pour un total de 61 m² habitables.
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