Vente immeuble de 145m² à Montagnac axe principal

34530 - MONTAGNAC - EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE - AXE PRINCIPAL - MURS COMMERCE TABAC JOURNAUX AVEC EN PLUS SON HABITATION
Situé au coeur de Montagnac, ce bien de caractère propose une belle opportunité d'investissement avec ses murs de commerce tabac journaux.
Datant d'avant 1900, cet immeuble/maison en pierre de trois niveaux offre 145m² habitables avec une activité commerciale en rez-de-chaussée, et une maison au dessus actuellement de deux chambres à l'étage pour une éventuelle résidence et/ou transformation en appartements
En plein centre ville de Montagnac, desservi par un arrêt de bus à proximité, offrant ainsi une bonne accessibilité pour vos clients ou locataires. L'immeuble, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, a été partiellement rénové en 1988.
Les atouts de cet immeuble résident dans ses murs en pierre et sa façade en excellent état, lui conférant un charme indéniable.
Belles perspectives d'aménagement et de valorisation pour un investissement durable.
N'attendez plus pour découvrir ce bien unique à Montagnac et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre.
INTERAGENCE ACCEPTÉE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Ile de France -

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, EI, inscrit au RSAC de Beziers n°326033461
Ref annonce : 152927