AV immeuble trés belle rentabilité à Chalons
Prix de vente
459 500€
Surface
270 m²
Montant au m²
1 702€/m²
Vous souhaitez investir au centre de Chalons en Champagne, dans un magnifique bâtiment mixte, dans lequel vous aurez au rez de chaussée :
Un restaurant de 127m2 fonctionnant admirablement bien
Et
Un logement de fonction d'environ 160m2, en duplex, avec terrasse sans vis-à-vis.
Le restaurant a un loyer annuel HC HT de 26953€
Le loyer du logement de fonction serait de 11400€ environ (le bail est à établir)
Ce qui permet d'obtenir une rentabilité brute de 8.4% environ
Connaissez vous un placement aussi rentable ?
Alors n'hésitez pas à me contactez pour discuter, ensemble de votre projet
Un apport de 15% minimum sera nécessaire pour le financement auprès des organismes bancaires?
Soit 70.000€, en fonction de votre dossier
Un dossier vous sera transmis après un entretien et la signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,40% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Entrepreneur Individuel - (réf.854471)
Un restaurant de 127m2 fonctionnant admirablement bien
Et
Un logement de fonction d'environ 160m2, en duplex, avec terrasse sans vis-à-vis.
Le restaurant a un loyer annuel HC HT de 26953€
Le loyer du logement de fonction serait de 11400€ environ (le bail est à établir)
Ce qui permet d'obtenir une rentabilité brute de 8.4% environ
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Un apport de 15% minimum sera nécessaire pour le financement auprès des organismes bancaires?
Soit 70.000€, en fonction de votre dossier
Un dossier vous sera transmis après un entretien et la signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,40% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Entrepreneur Individuel - (réf.854471)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 459 500 € (1701.85 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 270 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Châlons-en-Champagne, Marne (51), Champagne-Ardenne
Prix de vente : 459 500 € (1701.85 €/m²)
Surface de 270 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 340939521228
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
447 €/m²
Prix bas
937 €/m²
Prix médian
1847 €/m²
Prix haut