• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Espace Franchises
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités

  • AV immeuble trés belle rentabilité à Chalons

    Prix de vente
    459 500€
    Surface
    270 m²
    Montant au m²
    1 702€/m²
    Vous souhaitez investir au centre de Chalons en Champagne, dans un magnifique bâtiment mixte, dans lequel vous aurez au rez de chaussée :
    Un restaurant de 127m2 fonctionnant admirablement bien
    Et
    Un logement de fonction d'environ 160m2, en duplex, avec terrasse sans vis-à-vis.
    Le restaurant a un loyer annuel HC HT de 26953€
    Le loyer du logement de fonction serait de 11400€ environ (le bail est à établir)
    Ce qui permet d'obtenir une rentabilité brute de 8.4% environ
    Connaissez vous un placement aussi rentable ?
    Alors n'hésitez pas à me contactez pour discuter, ensemble de votre projet
    Un apport de 15% minimum sera nécessaire pour le financement auprès des organismes bancaires?
    Soit 70.000€, en fonction de votre dossier
    Un dossier vous sera transmis après un entretien et la signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,40% TTC du prix du bien.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
    gouv. fr.
    (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Entrepreneur Individuel - (réf.854471)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    mandat exclusif

    Prix de vente : 459 500 € (1701.85 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 270 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

    Châlons-en-Champagne, Marne (51), Champagne-Ardenne

    Prix de vente : 459 500 € (1701.85 €/m²)

    Surface de 270 m²

    Réactualisé le 01/05/2024

    Référence CessionPME : 340939521228

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

    447 €/m² Prix bas
    937 €/m² Prix médian
    1847 €/m² Prix haut

    Annonces similaires