Vente immeuble bar brasserie au Sud de l'Indre

Sur un domaine de 2,35 hectares, découvrez l'opportunité exceptionnelle d'acquérir un magnifique château datant du XVe siècle, qui a été méticuleusement entretenu et soigneusement restauré. Situé au coeur d'une région touristique prisée, ce château de 1 380 m² offre une opportunité unique pour une activité d'hébergement touristique, offrant un espace de grandeur qui ne manquera pas d'attirer des clients.
Le rez-de-chaussée de 300 m² comprend une terrasse donnant sur le parc, deux vestibules, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et une buanderie.
Le premier étage, avec ses 4,80 mètres de hauteur sous plafond, s'étend sur 200 m² et propose un réel espace de réception avec une chapelle, ainsi qu'un appartement principal comprenant une chambre, un bureau, une salle de bains, des toilettes et un dressing.
Au deuxième étage, vous trouverez trois prestigieux appartements, chacun avec une chambre, un salon ou un bureau, une salle de bains et des toilettes.
Enfin, les combles de 240 m² ont été aménagés en espace de de loisirs, et comprennent notamment un appartement du personnel avec trois chambres, un séjour, une cuisine et des installations sanitaires.
En plus du château lui-même, cette propriété comprend une dépendance datant du XVe siècle, composée de 6 pièces. Bien que partiellement rénovée, cette dépendance offre un potentiel considérable pour la création d'un espace d'hébergement supplémentaire.
Sur le domaine, vous trouverez également un ensemble de bâtiments, dont un bureau, une taverne, une écurie sellerie, ainsi qu'un dortoir de garnison.
Le prix de vente est de 3 950 000 €.

BUZANCAIS, 100 kms de Tours, 23 kms de Châteauroux, 290 kms de Paris,
Immeuble rénové entre 2015 et 2018 composé de 2 appartements, de 4 chambres en étage avec sanitaires et d'un espace réception en rdc :
Appartement rdc de 70m2 composé d'un espace de vie de 40m2 avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 23m2 avec salle d'eau, dressing, wc.
Appartement étage de 130 m2 avec terrasse, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour (50m2), 3 chambres (de 13m2 avec dressing à 16m2 avec placards), salle d'eau avec wc, wc indépendant.
A l'étage vous trouverez également un espace à finir de rénover: palier, mezzanine, 4 chambres, salle d'eau, wc
Au rdc, 400m2 de salle de réception, piste de danse, bar, salle de restauration, cuisine professionnelle, sanitaires.
Le tout sur une parcelle de 1800 m2 avec parking, garage.
Chauffage électrique pour les appartements et pompe à chaleur avec clim reversible pour la partie restauration.
De nombreuses possibilité pour ce lieu : locatif, restauration, animation, réception, exposition
A l'écoute pour toute demande de renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel - (réf.799595)