A vendre immeuble commercial 605m² à Kourou

A vendre dans la ville spatiale de KOUROU, un splendide complexe immobilier situé dans un quartier renommé, calme et agréable, proche de toutes commodités et non loin du lac Bois Chaudat.
Le complexe comprend une belle villa T4, trois studios dont deux en duplex complètement équipé et aménagé avec une grande cuisine indépendante.
Au rez-de-chaussée, la villa T4 se compose d'un grand séjour climatisé, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que des sanitaires.
Au 1er étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et des sanitaires indépendants.
Vous serez séduit par son pool house avec sa superbe piscine (au sel) et son ambiance nocturne lumineuse, son coin douche, sa grande terrasse couverte, son carbet et son joli jardin arboré d'arbres exotiques, palmiers rouges, bougainvilliers, hibiscus, tiaré... fermé par un portail contrôlé par un capteur alarme.
Vous disposez d'une buanderie, d'un local vélo ou atelier, un garage carrelé ouvert avec sa belle cuisine.
Le complexe est doté d'un portail automatique, d'un visiophone, totalement clos et sécurisé avec une alarme (SERIS) ainsi que des éclairages extérieur avec détecteur de présence.
Les trois studios présentent un caractère idéal pour un bon rapport locatif et pour une activité professionnelle indépendante.
Le complexe ne nécessite aucun travaux.
Si vous recherchez de belles prestations et le standing d'un somptueux complexe immobilier, le coup de coeur sera au rendez-vous !!!
Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel - (réf.853465)

A vendre dans la ville spatiale de Kourou, un splendide complexe immobilier (R+1) de 800 m² comprenant huit appartements entièrement aménagés et équipés, dont certains disposent d'une terrasse individuelle.
Une magnifique villa T5 (R+1) de 310 m², comprenant un grand séjour lumineux, ventilé et climatisé, une cuisine, quatre chambres climatisées, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing, une buanderie, un cellier, deux terrasses, un garage et un abri voitures.
Les clients seront sublimés par ce cadre idyllique avec sa belle piscine au sel ainsi que sa salle de sport privative.
Ce complexe à haut rendement et au beau potentiel, vous offre la possibilité de multiplier par deux le nombre d'appartements avec une surélévation de l'immeuble.
Cet ensemble immobilier comprend un parking, deux portails automatiques, un interphone, le tout entièrement clos et ne nécessite aucuns travaux.
Si vous recherchez de belles prestations et le standing d'un somptueux complexe immobilier à forte rentabilité, le coup de coeur sera au rendez-vous !
Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Entrepreneur Individuel - (réf.813778)