Vente Immeuble de 3 appartements 180000 € ( N° 2315516,A)

Vente Immeuble de 3 appartements

Prix de vente

180 000€

Surface

128 m²

Montant au m²

1 406€/m²

Idéal investissement locatif.
Situé en centre ville de Pont-du-Château, proche de toutes commodités et transports en commun.

Immeuble de 3 appartements composé au rez-de-chaussée d'un T2 bis de 48m², au 1er étage d'un T2 de 43m² et au 2ème étage d'un T1 bis de 37m².

Les menuiseries sont en double vitrage PVC, isolation laine de verre sous toiture, ainsi qu'entre chaque appartement.
Électricité aux normes.
Chaque logement possède son propre compteur électrique (Linky).
Pour le raccordement à l'eau, compteur principal dans le hall de l'immeuble et compteur divisionnaire dans chaque appartement.
Chauffage gaz individuel dans le T2 au 1er étage, et chauffage électrique dans le T2 bis et le T1 bis.

Les 3 appartements sont actuellement loués non meublés.
Le T2 au 1er étage sera libre d'occupation au 1er Juin 2024.

Rendement annuel : 13 856 €.

Pour plus de renseignements contactez votre conseiller Brice DA ROCHA au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 180 000 € (1 406,25 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 128 m²

Equipements

Chauffage: individuel, Cave,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

207 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

D

207 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Pont-du-Château, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 180 000 € (1 406,25 €/m²)

Surface de 128 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 1623

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

363 €/m² Prix bas

904 €/m² Prix médian

1537 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Au 1er étage un studio de 19 m² libre de toute occupation
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Immeuble à rénover avec un potentiel de loyer de 24000 € annuel soit une rentabilité nette après travaux d'environ 7,5 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prenez contact avec votre conseiller immobilier Anne-Marie Charil au pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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