Immeuble à vendre à Saint Gaudens
Prix de vente
132 000€
Surface
420 m²
Montant au m²
314€/m²
!!! Exceptionnel !!! Hyper-centre de SAINT GAUDENS, en Angle de rue commerçante et passante, splendide Immeuble de 420m2 sur 4 Niveaux comprenant,
Rez de chaussée : Magasin de 120m2, surface commerciale de 85m2, Réserve, Bureau, WC et Lave-mains, Plafond technique, Climatisation réversible, Vitrine de 15ml, Rideau de sécurité,
1er et 2ème Etage : 2 plateaux de 150 m2 chacun, 3ème Etage : possibilité de 70 m2 mansardé,
Charpente et Couverture en bon état, belle cage d'escalier et parquets bois, pas de compteurs divisionnaires,
Travaux d'environ 200 000€uros, Valeur locative de l'ensemble 42 000€uros annuels, Rendement locatif de 12,5%,
Valeur de l'immeuble après travaux 480 000€uros, Tout à l'égout, I.Foncier 5000€uros,
Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
plus de renseignements sur demande,
!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.822164)
Rez de chaussée : Magasin de 120m2, surface commerciale de 85m2, Réserve, Bureau, WC et Lave-mains, Plafond technique, Climatisation réversible, Vitrine de 15ml, Rideau de sécurité,
1er et 2ème Etage : 2 plateaux de 150 m2 chacun, 3ème Etage : possibilité de 70 m2 mansardé,
Charpente et Couverture en bon état, belle cage d'escalier et parquets bois, pas de compteurs divisionnaires,
Travaux d'environ 200 000€uros, Valeur locative de l'ensemble 42 000€uros annuels, Rendement locatif de 12,5%,
Valeur de l'immeuble après travaux 480 000€uros, Tout à l'égout, I.Foncier 5000€uros,
Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
plus de renseignements sur demande,
!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
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() Entrepreneur Individuel - (réf.822164)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 132 000 € (314.29 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 420 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Saint-Gaudens, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 132 000 € (314.29 €/m²)
Surface de 420 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 340932038772
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
416 €/m²
Prix bas
1000 €/m²
Prix médian
2048 €/m²
Prix haut