Vente immeuble de rapport 4 log 230m² à Hennebont 327600 € ( N° 2296639,A)

Vente immeuble de rapport 4 log 230m² à Hennebont

Prix de vente

327 600€

Surface

230 m²

Montant au m²

1 424€/m²

EXCLUSIVITE Hennebont - Département 56 (MORBIHAN) A vendre immeuble de rapport avec 4 appartements sur terrain de 800 m2.
Détail des logements : - Appartement 1 : Studio de 35m2 - Appartement 2 : 2 pièces de 37m2 - Appartement 3 : 3 pièces de 83m2 - Appartement 4 : 3 pièces de 60m2 Chaque appartement dispose d'une entrée privative. Caractéristiques : - Emplacement : localisation stratégique offrant une grande accessibilité aux commodités, transports en commun, commerces et établissements scolaires. - Rentabilité : Grâce à ses 4 logements, cet immeuble présente une opportunité idéale pour maximiser un bon rendement locatif. - Architecture : Chaque logement a été conçu avec soin et offre un espace de vie fonctionnel. - Investissement : placement solide et possibilité de diversifier votre portefeuille. Prix : 327 600 euros FAI Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires). Contactez , Agent Commercial RSAC 754.069.458 Quimper (réf. 85002107312) pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière: 3252 euros,
Charges mensuelles: 100 euros,
2 étage(s), Avec une cour, Cave,
Année de construction: 1900,
Etat général: A rénover,
Proximité: gare,
Environnement: petite ville,
Distance centre ville: 2, Distance école: 1, Distance commerces: 2, Distance bus: 1, Distance plage: 20, Distance autoroute: 6, Distance aéroport: 15, Distance gare: 4, Distance port: 15

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 327 600 € (1 424,35 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 230 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

145 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

145 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Hennebont, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 327 600 € (1 424,35 €/m²)

Surface de 230 m²

Réactualisé le 11/03/2024

Référence CessionPME : 85002107312

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

856 €/m² Prix bas

1394 €/m² Prix médian

2526 €/m² Prix haut

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Prix du bien : 265 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr