A vendre immeuble de rapport à Axat
Prix de vente
169 600€
Surface
165 m²
Montant au m²
1 028€/m²
a vendre immeuble avec rapport locatif mensuel de 1400 €.
Le bâtiment est composé en rez de chaussée d'un local commercial loué actuellement 800 €/mois bar/ restaurant avec une grande terrasse, une salle de restauration, une cuisine, un bar et une vaste cave.
Au 1er étage, avec entrée indépendante un appartement duplex actuellement libre, loyer mensuel 600 €/mois. Il est composé d'une cuisine ouverte de 33m² attenante à une grande terrasse avec vue sur la montagne et la rivière, d'une chambre ou bureau de 11m², d'une salle de bain de 7m², d'un toilette ainsi que d'une grande chambre de 20m².
Au-dessus, une grande pièce de 31m² ouvre sur deux chambres de 11m² chacune.
Chauffage poêle à bois et électrique.
Etanchéité de la terrasse à vérifier. Convecteurs électriques anciens dans l'appartement, combles et planchers isolés.
Implanté dans la commune d'Axat, ce bien profite de la proximité de tous les commerces essentiels tels que:
Boulangerie, deux boucheries, une épicerie, un bureau de presse/ tabac, une pizzeria ainsi qu'un salon de coiffure. De nombreuses attractions touristiques sont proposées également, comme le train rouge des Fenouillèdes, l'espace aqualudique, les sports d'eau vive ainsi que des chemins de randonnées.
Située à une heure de Carcassonne et de Perpignan, quarante cinq minute de la première station de ski et 1h15 de l'Espagne.
L'avis de votre agence : Immeuble de rapport idéal pour investisseur. Honoraires à la charge du vendeur - SAS - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 4 440 - CPI 38 29731 - -
Le bâtiment est composé en rez de chaussée d'un local commercial loué actuellement 800 €/mois bar/ restaurant avec une grande terrasse, une salle de restauration, une cuisine, un bar et une vaste cave.
Au 1er étage, avec entrée indépendante un appartement duplex actuellement libre, loyer mensuel 600 €/mois. Il est composé d'une cuisine ouverte de 33m² attenante à une grande terrasse avec vue sur la montagne et la rivière, d'une chambre ou bureau de 11m², d'une salle de bain de 7m², d'un toilette ainsi que d'une grande chambre de 20m².
Au-dessus, une grande pièce de 31m² ouvre sur deux chambres de 11m² chacune.
Chauffage poêle à bois et électrique.
Etanchéité de la terrasse à vérifier. Convecteurs électriques anciens dans l'appartement, combles et planchers isolés.
Implanté dans la commune d'Axat, ce bien profite de la proximité de tous les commerces essentiels tels que:
Boulangerie, deux boucheries, une épicerie, un bureau de presse/ tabac, une pizzeria ainsi qu'un salon de coiffure. De nombreuses attractions touristiques sont proposées également, comme le train rouge des Fenouillèdes, l'espace aqualudique, les sports d'eau vive ainsi que des chemins de randonnées.
Située à une heure de Carcassonne et de Perpignan, quarante cinq minute de la première station de ski et 1h15 de l'Espagne.
L'avis de votre agence : Immeuble de rapport idéal pour investisseur. Honoraires à la charge du vendeur - SAS - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 4 440 - CPI 38 29731 - -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 169 600 € (1 027,88 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 140
Surface de 165 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
291 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
291 kgCO2/m²/an
Voir plus
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Axat, Aude (11), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 169 600 € (1 027,88 €/m²)
Surface de 165 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 82556312
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
781 €/m²
Prix bas
1335 €/m²
Prix médian
1873 €/m²
Prix haut