immeuble de rapport à vendre à Carhaix Plouguer
Prix de vente
255 900€
Surface
211 m²
Montant au m²
1 213€/m²
EXCLUSIVITÉ - CARHAIX PLOUGUER - Cet immeuble est en plein centre ville de Carhaix-Plouguer et possède actuellement deux lots (un local commercial loué, au dessus une maison de ville de trois niveaux).
Il est possible de diviser la maison en trois T3 de 42m2. Le bâtiment se compose de:
Au sous sol:
- Une cave de 55m2
Au rez-de-chaussée:
- Le local commercial de 70m2
Au premier:
- Une grande pièce de vie de 36,6m2 avec terrasse
- Une cuisine de 10,5 m2
- Un couloir
- Un WC
Au deuxième:
- Un bureau de 10,5m2
- Une chambre de 11,4m2
- Une salle de bain de 5,6m2
- Une chambre de 13,8m2
- WC
Au troisième étage:
- Une cuisine de 5,3m2
- Une chambre de 15,7m2
- Une chambre de 15,3m2
- Un couloir
- Un WC
LOYER ANNUEL DU LOCAL : 10 224 €
Belle rentabilité potentielle.
La maison possède de belles pièces ainsi qu'une cour extérieur et un atelier. Taxe foncière de 3239 euros.
Les plus: Tout à l'égout, toiture en bon état, charpente également, local commercial refait à neuf, menuiseries alu double vitrage, cheminée, dalle béton partout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.831341)
Il est possible de diviser la maison en trois T3 de 42m2. Le bâtiment se compose de:
Au sous sol:
- Une cave de 55m2
Au rez-de-chaussée:
- Le local commercial de 70m2
Au premier:
- Une grande pièce de vie de 36,6m2 avec terrasse
- Une cuisine de 10,5 m2
- Un couloir
- Un WC
Au deuxième:
- Un bureau de 10,5m2
- Une chambre de 11,4m2
- Une salle de bain de 5,6m2
- Une chambre de 13,8m2
- WC
Au troisième étage:
- Une cuisine de 5,3m2
- Une chambre de 15,7m2
- Une chambre de 15,3m2
- Un couloir
- Un WC
LOYER ANNUEL DU LOCAL : 10 224 €
Belle rentabilité potentielle.
La maison possède de belles pièces ainsi qu'une cour extérieur et un atelier. Taxe foncière de 3239 euros.
Les plus: Tout à l'égout, toiture en bon état, charpente également, local commercial refait à neuf, menuiseries alu double vitrage, cheminée, dalle béton partout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.831341)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 255 900 € (1212.80 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 211 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
135 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
D
135 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Carhaix-Plouguer, Finistère (29), Bretagne
Prix de vente : 255 900 € (1212.80 €/m²)
Surface de 211 m²
Réactualisé le 07/05/2024
Référence CessionPME : 340934813315
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
769 €/m²
Prix bas
1338 €/m²
Prix médian
2263 €/m²
Prix haut
