Immeuble de rapport au centre-ville de Castres 281000 € ( N° 2280606,A)

Immeuble de rapport au centre-ville de Castres

Prix de vente

281 000€

Surface

164 m²

Montant au m²

1 713€/m²

À vendre : nous sommes heureux de vous proposer à CASTRES (81100) cet immeuble de rapport de 164 m².

vous propose cet immeuble constitué de 5 lots dont 4 lots déjà loués (2 T3, 1T2 et 2 studios).
Bon rendement locatif.
Pas de gros travaux à prévoir.

Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a les gares Castres et Labruguière à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N112 à 3 km. Vous trouverez le cinéma Cgr Castres de même qu'un théâtre et un tennis à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries et une supérette sont accessibles. Le marché Place Jaurès anime les environs.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet immeuble en vente à CASTRES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 281 000 € (1 713,41 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 164 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

247 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

247 kgCO2/m²/an

Voir plus

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Castres, Tarn (81), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 281 000 € (1 713,41 €/m²)

Surface de 164 m²

Réactualisé le 30/04/2024

Référence CessionPME : 5949

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Tarn 81, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

601 €/m² Prix bas

1010 €/m² Prix médian

1616 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Castres

Immeuble avec commerce en rez-de-chaussée et appartement T3 à l'étage avec garage indépendant.
Proche commodités. Idéal investisseur ou commerçant.
Il se compose d'un local commercial de 70 m2 avec laboratoire et WC indépendant. A l'étage 2 chambres, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC et une 3ème
chambre sous les toits.
LES PLUS : garage indépendant, pompe à chaleur neuve.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Cette annonce référence 226592 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 8145 .
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2023
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2083.00 € et 2819.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

mandat exclusif

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Castres

A 400m de la place Pierre Fabre.
Situé dans un quartier calme du centre-ville de Castres, je vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 appartements et d'un espace couvert aménagé en stationnement et lieu de stockage.
Son aménagement propose un appartement par niveau avec au rez-de-chaussée un T2 de 35 m² avec véranda et sortie. (Etiquette DPE F). Au 1er étage vous disposerez d'un T2 bis de 75 m². (Etiquette DPE E).
Enfin au dernier niveau se trouve un T3 de 75 m². (Etiquette DPE D).
Les 3 logements sont loués pour un revenu foncier de 1 180 € HC, soit une rentabilité nette d'environ 5%.
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel - (réf.833322)