Vente Immeuble en face du château fort
Prix de vente
330 000€
Surface
431 m²
Montant au m²
766€/m²
SPÉCIAL INVESTISSEUR !
Venez découvrir ce bel immeuble en face du plus grand château-fort d'Europe.
Il se compose en deux parties.
Côté cour, 2 F2 loués 400€ HC et 1 F1 loué 270€ HC
Coté château-fort, on y trouve 2 F3 loués 470€ HC
Avec l'immeuble, un magasin d'une surface de 298m2 avec réserve, loué 600€ HC
Loyer mensuel de 2610€ HC soit 31320€ l'année.
Rendement brut 8,84%
Aucun travaux à prévoir.
Compteurs d'eau, électrique et gaz individuels
Emplacement premium, en face du château-fort.
Location en meublé et en nu, possible de faire du Airbnb pour augmenter la rentabilité.
Cette annonce référence 205516 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir ce bel immeuble en face du plus grand château-fort d'Europe.
Il se compose en deux parties.
Côté cour, 2 F2 loués 400€ HC et 1 F1 loué 270€ HC
Coté château-fort, on y trouve 2 F3 loués 470€ HC
Avec l'immeuble, un magasin d'une surface de 298m2 avec réserve, loué 600€ HC
Loyer mensuel de 2610€ HC soit 31320€ l'année.
Rendement brut 8,84%
Aucun travaux à prévoir.
Compteurs d'eau, électrique et gaz individuels
Emplacement premium, en face du château-fort.
Location en meublé et en nu, possible de faire du Airbnb pour augmenter la rentabilité.
Cette annonce référence 205516 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Prix de vente : 330 000 € (765.66 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 431 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
154 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
D
154 kgCO2/m²/an
Voir plus
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Sedan, Ardennes (08), Champagne-Ardenne
Prix de vente : 330 000 € (765.66 €/m²)
Surface de 431 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 205516
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Ardennes 08, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
523 €/m²
Prix bas
772 €/m²
Prix médian
1190 €/m²
Prix haut