Immeuble à vendre Montesquieu-Volvestre

!!! Exclusivité !!! au centre du village de SAINT BEAT, proche commerces et commodités, Immeuble comprenant 4 Appartements répartis sur 4 Etages, sans ascenseur, respectivement T2: 34 m² (320€), T3 Balcon et Jardin: 60m2 (350€), T3: 60m2 (400€) et T3 Duplex et Jardin: 70m2 (470€),
Menuiseries Bois Double vitrage, Chauffage électrique, Parquets Bois, Balcon, 2 Box, 2 Jardins,
Charpente et Couverture en bon état, compteurs divisionnaires,
Valeur locative de l'ensemble 18500 €uros annuels, Rendement locatif 10%, Tout à l'égout, I.Foncier 1200 €uros,
Autoroute A64 à 15 mn, Toulouse & Pau à 1h30, Tarbes, Lourdes à 45mn, Espagne à 10mn,
plus de renseignements sur demande.
!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.851831)

RARE EXCELLENTE RENTABILITE : au centre de FRONTON, immeuble de rapport en monopropriété de 4 appartements composé de deux appartements de type 3 avec petite cour au rez-de-chaussée et de deux appartements de type 3 à l'étage , tous loués. Loyer annuel actuel hors charges 20 000 Euro. Appartement 1 : RDC droite - 47 m² avec cour - Loyer 409 Euro HC / mois - fin de bail 1er octobre 2026 Appartement 2 : RDC gauche - 48m² avec cour - Loyer 436 Euro HC / mois - fin de bail 4 juin 2027 Appartement 3 : Etage droite - 49 m² - Loyer 408Euro HC / mois - fin de bail 17 octobre 2025 Appartement 4 : Etage gauche - 46 m² - Loyer 410 Euro HC / mois - fin de bail 18 juillet 2026 Excellent rapport locatif à optimiser après travaux intérieurs et renouvellement de locataires à 650 Euro hors charge. Soit 31200 Euro annuel