Immeuble commercial à vendre à Strasbourg Neudorf
Prix de vente
867 200€
Surface
743 m²
Montant au m²
1 167€/m²
Je vous propose dans un quartier très recherché de Strasbourg, ce bel ensemble murs commerciaux, qui regroupe un restaurant traditionnel, avec 2 terrasses et une salle de réception privée.
Avec plus de 40 000 habitants, nous avons le quartier le plus peuplé de Strasbourg.
Un loyer de 34 400 € annuel, une rentabilité correcte, sans travaux.
Un cadre campagnard, 2 belles terrasses (65 places) et 2 salles (120 places).
Une clientèle locale, de passage, les lieux sont occupés par un restaurant traditionnel présent depuis plus de 40 ans.
Tripadvisor : 4 / 5 (88 avis) - Google : 4,2 (669 avis).
Le FDC sous mandat n° 822644, soit 433 600 € FAI est indissociable des murs.
Cette affaire s'adresse à un couple de restaurateurs, qui veulent une dynamique commerciale, s'épanouir en ville, dans un quartier bien reconnu et très recherché.
Je peux m'occuper de toutes les tâches administratives et financières, vous ne serez plus jamais seul.
Selon l'usage des banques un apport de 150 000 € est souhaitable.
Les gérants vous accompagneront par leurs conseils, vous présenteront les clients réguliers, pour une transition au mieux.
Place Etoile / Marché Neudorf / Meinau : 8 mn - Krutenau / Kehl (All) : 10 mn - Orangerie / Esplanade : 12 mn - Cronenbourg : 15 mn - Gare TGV / Illkirch / Robertsau / Schiltigheim : 18 mn - Place Kléber : 20 mn.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,40% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.822845)
Avec plus de 40 000 habitants, nous avons le quartier le plus peuplé de Strasbourg.
Un loyer de 34 400 € annuel, une rentabilité correcte, sans travaux.
Un cadre campagnard, 2 belles terrasses (65 places) et 2 salles (120 places).
Une clientèle locale, de passage, les lieux sont occupés par un restaurant traditionnel présent depuis plus de 40 ans.
Tripadvisor : 4 / 5 (88 avis) - Google : 4,2 (669 avis).
Le FDC sous mandat n° 822644, soit 433 600 € FAI est indissociable des murs.
Cette affaire s'adresse à un couple de restaurateurs, qui veulent une dynamique commerciale, s'épanouir en ville, dans un quartier bien reconnu et très recherché.
Je peux m'occuper de toutes les tâches administratives et financières, vous ne serez plus jamais seul.
Selon l'usage des banques un apport de 150 000 € est souhaitable.
Les gérants vous accompagneront par leurs conseils, vous présenteront les clients réguliers, pour une transition au mieux.
Place Etoile / Marché Neudorf / Meinau : 8 mn - Krutenau / Kehl (All) : 10 mn - Orangerie / Esplanade : 12 mn - Cronenbourg : 15 mn - Gare TGV / Illkirch / Robertsau / Schiltigheim : 18 mn - Place Kléber : 20 mn.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,40% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.822845)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 867 200 € (1167.16 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 743 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Strasbourg, Bas-Rhin (67), Alsace
Prix de vente : 867 200 € (1167.16 €/m²)
Surface de 743 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 340931557808
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Bas-Rhin 67, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
2649 €/m²
Prix bas
3977 €/m²
Prix médian
5647 €/m²
Prix haut