AV immeuble 146m² local commercial +T2 à Vihiers
Prix de vente
142 200€
Surface
146 m²
Montant au m²
974€/m²
Idéal investisseur - Sophie Piriou
Je vous invite à découvrir cet immeuble de 146 m² comprenant au rez de chaussée un local commercial, puis un appartement de type T2 à l'étage, un garage, une cave et un petit extérieur.
Le local commercial d'une surface de 80 m² comprend un hall d'accueil avec bureau, un second bureau, une pièce à l'arrière avec évier, des wc, puis une autre pièce donnant accès sur un espace extérieur.
A l'étage, vous disposerez d'un appartement de type T2 avec accès indépendant.
L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, puis une chambre. Il dispose également d'une pièce annexe à demi-niveau, puis d'un grenier.
L'ensemble immobilier dispose également d'un garage indépendant, d'une cave puis d'une petite cour intérieure.
Rendement locatif total de 1080 € mensuel.
DPE Local Commercial - Classé C
DPE Appartement T2 - Classé E
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel - (réf.832126)
Je vous invite à découvrir cet immeuble de 146 m² comprenant au rez de chaussée un local commercial, puis un appartement de type T2 à l'étage, un garage, une cave et un petit extérieur.
Le local commercial d'une surface de 80 m² comprend un hall d'accueil avec bureau, un second bureau, une pièce à l'arrière avec évier, des wc, puis une autre pièce donnant accès sur un espace extérieur.
A l'étage, vous disposerez d'un appartement de type T2 avec accès indépendant.
L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, puis une chambre. Il dispose également d'une pièce annexe à demi-niveau, puis d'un grenier.
L'ensemble immobilier dispose également d'un garage indépendant, d'une cave puis d'une petite cour intérieure.
Rendement locatif total de 1080 € mensuel.
DPE Local Commercial - Classé C
DPE Appartement T2 - Classé E
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel - (réf.832126)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 142 200 € (973.97 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 146 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
312 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
312 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Vihiers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Prix de vente : 142 200 € (973.97 €/m²)
Surface de 146 m²
Réactualisé le 12/04/2024
Référence CessionPME : 340935166746
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
666 €/m²
Prix bas
1196 €/m²
Prix médian
1879 €/m²
Prix haut