Investisseur entrepôts commerciaux vendus loués 30
Deux lots 313 m² et 879 m² avec le même locataire. Vendu avec locataire fiable en place, loyer annuel de 71520€ HT plus charges de 18166.08€ HT avec un bail 3/6/9, charges et TF par le locataire (depuis le 14/12/22) Entrepôt en très bon état rénové en 2022 : accès VL, prises 380V, toiture désamiantée, éclairage LED, trappe de désenfumage, sanitaire et un bureau, deux rideaux métalliques et deux portes. Situé à 15 mn de l'accès autoroutier A54 de Nîmes centre. Prix présenté net vendeur plus honoraire apporteur de 5% ht à la charge du preneur. - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente à partir de : 1 166 000 € (978.19 €/m²)
Précision sur le prix de vente : Frais agence inclus à charge du preneur
Honoraires : 66 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 100 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 1 192 m²
Surface divisible
Surface divisible 313 m² minimum
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Manduel, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Prix de vente à partir de : 1 166 000 € (978.19 €/m²)
Surface de 1 192 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 33995_218027
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