Local d'activité de 304m² à vendre à Jaunay Clan

Prix de vente

409 500€

Surface

304 m²

Montant au m²

1 347€/m²

Bonjour, nous vous proposons à la vente un bien plutôt rare dans le secteur du Futuroscope.
Il s'agit d'un petit immeuble d'activités ou de bureaux, d'une surface de 304m², constitué d'un ensemble de bureaux de 142m² au rez de chaussée et 1er étage, et d'un entrepôt (ou atelier) de 162m².
Le bâtiment est indépendant, édifié sur sa propre parcelle de presque 1500m², sans aucune mitoyenneté.
L'immeuble est actuellement occupé par son propriétaire qui entretien rigoureusement son patrimoine.
Les locaux seront libérés à l'horizon début 2025, le temps au vendeur de construire son nouveau bâtiment.

Le secteur du Futuroscope offre une notoriété nationale
Le Téléport 8 est accessible par l'autoroute A10 (Paris / Bordeaux) et par la D910.

Depuis septembre 2022, la zone est à nouveau desservie par le réseau de bus Vitalis (ligne 21 Poitiers centre ville)
Prix : 409.500 euros dont agence 5% HT (19 500 euros HT)

Attention, l'immeuble sera libre début 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Nous consulter

A10 D910

Données Financières

Prix de vente : 409 500 € (1347.04 €/m²)

Honoraires : 19 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 390 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 304 m²

Equipements

Accès plain-pied, Baie de Brassage, Bardage double peau, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Espaces Verts, Kitchenette, Nbre Parkings extérieurs :12 mini, Nombre de bureaux :8