Vente , ensemble immobilier comprenant 6 logemen
Prix de vente
549 000€
Surface
324 m²
Montant au m²
1 694€/m²
Aux portes du pittoresque et dynamique village de Lectoure, dans un environnement bucolique, venez découvrir cet ensemble immobilier doté d'une belle architecture, mêlant harmonieusement charme et fonctionnalité.
Avec une superficie généreuse de 324 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété comprend 6 logements distincts, ce qui permet une diversité d'options de résidence.
Les 4 appartements de type T2 et les 2 spacieux T4 offrent un éventail de possibilités, que ce soit uniquement dans un but locatif ou pour devenir votre résidence principale associée à des locations classiques, saisonnières ou de l'exploitation en gîte.
Actuellement trois logements sont occupés avec des baux nus, un en bail en meublé, et les deux autres sont exploités en gîte garantissant ainsi un revenu annuel stable et attractif supérieur à 50000.00 €.
Chaque unité résidentielle bénéficie d'une entrée privative, d'une terrasse ensoleillée et de deux places de stationnement dédiées, créant ainsi un espace de vie intime et confortable pour chaque occupant.
La vue panoramique sur la vallée ajoute une sensation d'espace et de bien-être à cette propriété.
Érigé sur une vaste parcelle de plus de 5000 m², cet ensemble, constitué de deux bâtiments, est parfaitement intégré dans son environnement naturel.
Côté technique, la propriété bénéficie également de travaux récents tous effectués sous garantie décennale, assurant ainsi la qualité et la durabilité des installations (isolation des combles, raccordement à l'assainissement collectif, rénovation de l'ensemble des logement, menuiseries double vitrage).
Deux locaux techniques offrent un espace dédié pour le stockage et la maintenance des équipements.
Chaque logement dispose de compteurs électriques individuels.
Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort de vie, rentabilité locative et cadre de vie agréable.
A découvrir très vite.
Visite virtuelle d'un des logements sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - (réf.851444)
Avec une superficie généreuse de 324 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété comprend 6 logements distincts, ce qui permet une diversité d'options de résidence.
Les 4 appartements de type T2 et les 2 spacieux T4 offrent un éventail de possibilités, que ce soit uniquement dans un but locatif ou pour devenir votre résidence principale associée à des locations classiques, saisonnières ou de l'exploitation en gîte.
Actuellement trois logements sont occupés avec des baux nus, un en bail en meublé, et les deux autres sont exploités en gîte garantissant ainsi un revenu annuel stable et attractif supérieur à 50000.00 €.
Chaque unité résidentielle bénéficie d'une entrée privative, d'une terrasse ensoleillée et de deux places de stationnement dédiées, créant ainsi un espace de vie intime et confortable pour chaque occupant.
La vue panoramique sur la vallée ajoute une sensation d'espace et de bien-être à cette propriété.
Érigé sur une vaste parcelle de plus de 5000 m², cet ensemble, constitué de deux bâtiments, est parfaitement intégré dans son environnement naturel.
Côté technique, la propriété bénéficie également de travaux récents tous effectués sous garantie décennale, assurant ainsi la qualité et la durabilité des installations (isolation des combles, raccordement à l'assainissement collectif, rénovation de l'ensemble des logement, menuiseries double vitrage).
Deux locaux techniques offrent un espace dédié pour le stockage et la maintenance des équipements.
Chaque logement dispose de compteurs électriques individuels.
Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort de vie, rentabilité locative et cadre de vie agréable.
A découvrir très vite.
Visite virtuelle d'un des logements sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - (réf.851444)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 549 000 € (1694.44 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 324 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
203 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
E
203 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Lectoure, Gers (32), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 549 000 € (1694.44 €/m²)
Surface de 324 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 340939733242
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Gers 32, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
765 €/m²
Prix bas
1064 €/m²
Prix médian
1807 €/m²
Prix haut