Vente local d'activité 101+125m² à Angers
Local d'activité d'environ 101 m² au RDC et de 125 m² au 1er étage. Livré brut de béton avec 3 places de stationnement privatives devant le local. Porte sectionnelle, hauteur sous poutre de 3,55 mètres, possibilité de rentrer les véhicules. Possibilité de diviser les 2 lots, nous contacter. Normes de construction BBC, RT2022 Livraison décembre 2024 . Idéalement situé à Angers, proche voie rapide, direct Autoroute A11, quartier AquaVita/Terra Botanica. Bel emplacement : station de tramway à 100 mètres, stationnement et parking gratuit. Parking relais gratuit de 300 places à 200 mètres. . Prix de vente HT : 392.200 € (+ TVA à 20 %), soit 1.735 € HT /m² (470.640 € TTC). Frais de notaire réduits ! Honoraires de 6% HT du prix de vente négocié à la charge de l'acquéreur, soit un prix FAI de 415.732 € HT (correspondant à 498.878 € TTC dont 83.146 € de TVA récupérable) Pour plus de renseignements, contactez au o- () - Référence : NR1045-226 CLASSE ENERGIE : programme neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente à partir de : 415 732 € (1839.52 €/m²)
Honoraires : 28 238 €
Prix de vente Hors Honoraires : 387 494 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 7.20 %
Surfaces et longueurs
Surface de 226 m²
Surface divisible
Surface divisible 101 m² minimum
Equipements
Parking 3 places
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Prix de vente à partir de : 415 732 € (1839.52 €/m²)
Surface de 226 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 1410_1045
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