Vente local d'activité 890m² ZI Epinay sous Sénart

Prix de vente

1 199 995€

Surface

890 m²

Montant au m²

1 348€/m²

Au coeur d'une zone industrielle, proche de la N6 et de la N104, Notre équipe vous propose un bâtiment indépendant de 890 m² avec possibilité de stockage extérieur sur 500 m².
2 accès de plain-pied, locaux sociaux, bureaux, sanitaires.
Bus Réseau VyBus Ligne C ou D RER Brunoy (D) RER Boussy Saint Antoine (D) Route N6 / N104/ N19 Autoroute A6 / A5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1 199 995 € (1 348,31 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 890 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Activités	615			17 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	140			17 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	135			17 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-			17 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)		5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	890	Immédiate	96 m²/an HT HC	17 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 348,31 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		890 m²
15 extérieur

Equipements

. Bâtiment indépendant
. Site clos par portail
. Cours privative pour stockage extérieur
. Fibre optique
. Bureaux en espace ouvert
. Salle de réunion
. Parquet & Sol PVC
. Climatisation
. Convecteurs électriques
. Sanitaires
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire & Douche
. Local archives
Surface RDC : 755 m²
Surface terrain : 2731
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Accès bâtiment : Accès PL : 4m15 (L) x 4m60 (H) Accès VUL : 2m75 (L) x 3m (H)
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Tarif jaune, triphasé Pont roulant : 3.2 tonnes
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier