Vente local d'activité 641m² ZAE Ville La Grand

Emplacement du Local :

En Haute Savoie, à VILLE LA GRAND, dans la zone commerciale et artisanale du Mont Blanc d'Annemasse/Ville La Grand
Disponible à la vente ce superbe local d'activité sur tènement foncier de 1404m2 indépendant et clôturé, en pleine propriété
Il est idéalement situé au cœur de la ZAE du Mont Blanc, près d'enseignes locomotives telles que LEROY MERLIN, DECATHLON, BUT…

L'immeuble :

Bâtiment de type industriel. Intérieur récemment refait à neuf
Matériaux de construction : charpente métallique avec bardage double peau
Extérieurs : parkings, cour de manœuvre
Année de construction 2005

Le Local et conditions techniques :

Destination du local : local d'activité, idéal pour activités de restauration, commerce de gros, activités de services, industrielles, ou encore bureaux !

Superficie totale environ 640m2 répartis comme suit :
Au RDC : Une salle actuellement agencée en salle de restauration/bar d'environ 176m2
Au RDC : Une partie fabrication/atelier d'environ 230m2
Au R+1 : bureaux, partie privative et stockage pour un total d'environ 236m2
La zone atelier dispose d'un accès indépendant avec porte sectionnelle 4.00m * 4.50m hauteur
Le tout divisible facilement, et aménageable selon le projet du nouveau propriétaire !
Normes et autorisations : ERP 5

Caractéristiques techniques :

- Climatisation/Chauffage par PAC réversible
- Prises RJ45
- Type de sol carrelage dans la zone d'accueil clients et résine dans la zone atelier

Type de transaction et conditions financières:

Prix de vente HAI HD : 1 420 000€ H.T
Honoraires de vente charge vendeur

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012