Vente local d'activités 1116m² à Chasse sur Rhône

Prix de vente

1 889 995€

Surface

1 116 m²

Montant au m²

1 694€/m²

Situé à Chasse-sur-Rhône à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers nous vous proposons ce local exceptionnel ! Sur un terrain indépendant clos et sécurisé de 4022 m², ce bien dispose d'un espace de stockage ou d'activité d'environ 975 m², et d'une partie bureaux aux prestations rares de 142 m².
Aménagé à ce jour en atelier artistique, la qualité des aménagements et les possibilités d'extension offrent une polyvalence extraordinaire. A visiter rapidement pour explorer toutes les possibilités qu' offre ce lieu ! Vente Local d'Activités - Chasse-sur-Rhône (38670) - 1117 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est), de l'A7 et de l'A47 Bus Bus ligne 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1 889 995 € (1 693,54 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 116 m² non divisibles

Surface de 1 116 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	719,5			1 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	104,7			1 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1/R+2	Bureaux	38,22			1 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Mezzanine	Activités	254,46			1 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule	Activités	1 116,88	Immédiate	1 692,21 HT HD	1 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total		1 116,88 m²

Equipements

Locaux récents de bonne qualité
Bien atypique / prestations exceptionnelles
2 portes sectionnelles (2,90 m x 3 m et 4,60 m x 4,60 m)
2 ponts roulants 3,5 T
Porte piéton
Plateau tournant 12 tonnes
Mur agglo
Hauteur entre 9,50 m et 10 m
Dalle quartz
Trappe de désenfumage
Monte charge
Chauffage par aérotherme gaz
Bureaux très lumineux et climatisés
Isolation exceptionnelle avec faux-plafonds acoustique
Immeuble indépendant
Surface terrain : 4022