A vendre local d'activités bureaux 375m² à Heric

INVESTISSEMENT : A VENDRE, Ce local d'activité, occupé d'un locataire en place, selon un loyer de 2.500 Euro HT HC mensuel. Secteur Nantes Est, Il offre une surface totale de 365m² environ, composé d'env. 215 m² en RDC et env.150m² en étage (ou mezzanine) : Au RDC droit : une partie bureaux (ou logement) d'environ 56 m² , composé d'un grand open-space / accueil - Kitchenette - Sanitaires - etc. & à l'étage (droite) : env. 55 m² d'open-space / bureau accessible par la partie centrale. Au centre : - Au RDC, une partie ouverte en stockage - showroom, d'environ 100 m² . - A l'étage en mezzanine : env. 50 m² de stockage. A gauche : - Au RDC, une partie ouverte en stockage d'environ 60 m², avec portail de livraison, - A l'étage en mezzanine : env. 40 m² de stockage. L'ensemble sur un foncier privatif, enrobé avec Parking, et sécurisé par clôture. Adresse Nantaise, à proximité du périphérique, et de ligne de BUS. DISPONIBILITE IMMEDIATE Prix de vente : 400.000 Euro Net Vendeur , en sus, honoraires d'agence : 5 % HT du Prix de vente NV , , .

Au sein d'un parc d'activités neuf, nous vous proposons à la vente une cellule d'activités de 265,15 m², comprenant : - 230,75 m² au sol et 34,40 m² en mezzanine (dont 24,60 m² inférieur à 1,80 m ht), - 3 places de stationnement,  - 1 porte sectionnelle électrique.   Locaux isolés et livrés "bruts de béton", réseaux et fluides en attente. Le parc comporte 8 cellules, une fusion est possible (ici présentée, le lot 1). Site clos et sécurisé avec aire de manoeuvres et accès poids lourds. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site