Local d'activités 500m² à vendre à St-Denis-en-Val

Idéalement placé dans une zone d'activité au Sud d'orléans, à proximité de la tangentielle, je vous propose à la vente ce local d'activités de 500m2 sur une parcelle de 980m²..

Localisation :
St Denis en Val
Tangentielle 2mn
Orléans centre 10mn
Autoroute A10 / 71 à 10 minutes

Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 3.5mètres
Portes Sectionnelles de plain pied : 3 unités, dimensions 4x4 mètres
8 Places de Parkings VL
Structure Charpente métallique
Bardage double peau
Toiture Bac acier

Conditions financières :
Prix de cession: 475.000€FAI / 450.000€NV
Charges locatives : 00€/AN
Taxe Foncière : 2 200€ /AN

Location potentielle:
Type de Bail: professionnel
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement mensuel d'avance
2 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : Hors TVA
Frais de rédaction de bail : 2 000€ HT à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Février

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter au ou sur .

cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735