Vente local commercial de 300m² à Castres emp n°1

D'une surface utile de 50 m², ce local commercial entièrement refait, est idéalement situé à proximité de la place Pierre Fabre et de tous commerces. Il se compose de 2/3 pièces offrant un espace fonctionnel pour tout type d'activité commerciale. Sa configuration bien pensée permet d'aménager l'espace selon les besoins et les envies de l'acquéreur. La luminosité des lieux, associée à son emplacement central, en fait un bien idéal pour tout entrepreneur souhaitant développer son activité dans un cadre dynamique et attractif.

Rare. Appelez moi sans tarder!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 57 000 € HT + 900 € TVA, soit 57 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 52 500 € HT + 0 € TVA, soit 52 500 € TTC
Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (10.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

: , - EI

Castres Ecusson.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à 130m de la place Jean-Jaurès, je vous propose de venir découvrir ce local commercial de 145 m² de plain-pied.
Situation à proximité des commerces, des transports en commun et des parkings.
Environnement dynamique et attractif, propice au développement commercial.
Idéal pour une variété d'activités commerciales, il conviendrait parfaitement aux bureaux avec accueil client/public.
Son espace principal est équipé d'une porte automatique coulissante et propose une surface climatisée d'environ 50 m². Les autres pièces communiquent entre-elles en enfilade et auront fonction de bureau, salle de réunion, espace détente, d'archives...
Le fond du local reste à rénover sur environ 30 m².
L'ensemble dispose également de 2 caves voutées.
Profitez de cette opportunité pour installer ou développer votre activité au coeur de Castres. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 933€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,99% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel - (réf.841909)