Vente local commercial de 325m² à Gap

PRIX EN BAISSE - vous propose, ce local professionnel de 100 m², occupé anciennement par un cabinet médical et de chirurgie dentaire et buccale, composé d'un hall d'entré avec accueil , salle d'attente, 2 salles de soins, un salle de radios, une salle de stérilisation et une salle de chirurgie. NORMES PMR.
L'agencement est fait de telle manière à faciliter le travail et avec les toutes dernières technologies. Emplacement des branchements électriques et informatiques avec plusieurs sorties, dans chaque salle . Chauffage au sol, avec en plus une climatisation réversible .
Toutes les ramifications sont faites par le sol , une VMC a été également installée avec le revêtement des sols de haute qualité conçu pour une clinique.
Local , facile d'accès , situé dans une ruelle très passante à proximité de stationnements et d'un parc.
Prix de vente 270.000 euros, honoraires vendeur... en précisant la référence 276944 au ou . . En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Murs Commerciaux loués par établissement de nuit (Bar discothèque) au coeur d'une station de ski réputée des Hautes Alpes 05. Surface des locaux 136 m². Bail commercial en cours. Echéance 2032 (renouvelable). Loyer 1 500 Euro (net) / mens + Taxe foncière 2 213 Euro (2023) à la charge du locataire. Etablissement et locaux en toutes conformités. Locataires solvable et pérenne. Etablissement de notoriété sur la station. Prix de cession des MURS hors honoraires d' agence : 210 000 Euro. + Hon. 20 000 Euro à la charge de l'acquéreur. Prix de cession des MURS honoraires d'agence inclus : 230 000 Euro. (Rentabilité : 8.6 % brute)