Cède local commercial de 81m² à Sarlat-la-Caneda
Prix de vente
39 900€
Surface
81 m²
Montant au m²
493€/m²
BAIL À CÉDER / BOUTIQUE 81 m2 / HYPER-CENTRE HISTORIQUE / SARLAT-LA-CANÉDA.
Proche mairie, emplacement de 1er choix pour cette magnifique boutique de 81 m2 avec linéaire vitrine de 19 m. Réputée pour son secteur dynamique et très touristique, Sarlat, capitale touristique du Périgord noir reçoit tout au long de l'année plus de 2 millions de visiteurs locaux, nationaux et internationaux (6 000 visiteurs/jour en moyenne). Toute l'année, les 2 marchés/semaine devant la boutique apportent un atout supplémentaire considérable. Situé au RDC d'un immeuble ancien typique du centre-ville, ce local à usage commercial (actuellement concept store) est composé principalement d'une vaste surface, un coin réserve, un vestiaire, un wc avec lave-main, une pièce d'eau. Travaux murs et sols refaits en juin 2022. Bail récent 3/6/9. Loyer 2000€/mois. Cession de Bail 39.900€. Activité tous commerces (sauf restauration - commerces bruyants - malodorants ou immorales). Local libre de tout occupation lors de la cession. Honoraires de 3333.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur sur place EI - Inscrit au RSAC de BERGERAC 521 526 152, : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Proche mairie, emplacement de 1er choix pour cette magnifique boutique de 81 m2 avec linéaire vitrine de 19 m. Réputée pour son secteur dynamique et très touristique, Sarlat, capitale touristique du Périgord noir reçoit tout au long de l'année plus de 2 millions de visiteurs locaux, nationaux et internationaux (6 000 visiteurs/jour en moyenne). Toute l'année, les 2 marchés/semaine devant la boutique apportent un atout supplémentaire considérable. Situé au RDC d'un immeuble ancien typique du centre-ville, ce local à usage commercial (actuellement concept store) est composé principalement d'une vaste surface, un coin réserve, un vestiaire, un wc avec lave-main, une pièce d'eau. Travaux murs et sols refaits en juin 2022. Bail récent 3/6/9. Loyer 2000€/mois. Cession de Bail 39.900€. Activité tous commerces (sauf restauration - commerces bruyants - malodorants ou immorales). Local libre de tout occupation lors de la cession. Honoraires de 3333.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur sur place EI - Inscrit au RSAC de BERGERAC 521 526 152, : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 39 900 € (492,59 €/m²)
Honoraires : 3 333 €
Prix de vente Hors Honoraires : 36 567 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 11.14 %
Surfaces et longueurs
Surface : 81.19
Informations sur le bail
3_6_9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
141 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
C
141 kgCO2/m²/an
Voir plus
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Sarlat-la-Canéda, Dordogne (24), Aquitaine
Prix de vente : 39 900 € (492,59 €/m²)
Surface de 81 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 182010LV
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
518 €/m²
Prix bas
889 €/m²
Prix médian
1349 €/m²
Prix haut