Vente local commercial 240m² au centre de Blois 56000 € ( N° 2236701,A)

Vente local commercial 240m² au centre de Blois

Prix de vente

56 000€

Surface

240 m²

Montant au m²

233€/m²

à la vente un beau local (Fond de commerce et Cession de bail, Pas les murs) situé en plein cœur de Blois (rue du commerce).

Il se compose de 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée : 90m2 de surface de vente.
Au 1er et 2ème étage : 150m2 en tout, aménageables en surfaces de vente, si nécessaire.
Rue très passante et attractive avec différentes enseignes.
Loyer mensuel : 2500 €.
Charges mensuelles : 250 €.
Dépôt de garantie : 7500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 € HT + 1 120 € TVA, soit 57 120 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 400 € HT + 0 € TVA, soit 50 400 € TTC
Honoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 56 000 € (233,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 240 m²

Copropriété

Charges annuelles : 3 000 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Blois, Loir-et-Cher (41), Centre

Prix de vente : 56 000 € (233,33 €/m²)

Surface de 240 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 1057612

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Loir-et-Cher 41, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

644 €/m² Prix bas

1164 €/m² Prix médian

2136 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Blois

Situé sur un axe routier avec beaucoup de passage, cette boulangerie/Pâtisserie bénéficie d'un emplacement idéal. Constitué d'un ensemble boutique et laboratoire d'environ 120m², ce commerce bénéficie aussi d'un logement doté de 2 chambres , 1 salon , 1 salle d'eau/WC et d'une cuisine aménagée, un loyer de 1713,46 taxe foncière comprise pour l'ensemble font partie des conditions. Doté d'un matériel de qualité et très bien entretenu cette boulangerie est idéale pour un couple de professionnels. CA HT moyen sur 3 ans: 237 160 euros.
Cette annonce référence 224583 vous est présentée par votre agent commercial CHRISTOPHE BLAISE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82314485200030.
Prix du bien : 185 300,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Blois

Emplacement idéal avec un fort passage routier, situé a Blois, cette boulangerie-pâtisserie est une opportunité exceptionnelle pour les passionnés du secteur alimentaire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cette boulangerie-pâtisserie qui est prête à être reprise par un nouveau propriétaire passionné et désireux de continuer à développer cette entreprise prospère.
Ce magasin possède aussi une arrière cuisine, un séjour ainsi que 2 chambres dont une à aménagé, une salle de bain et un toilette, pour un loyer de 1338,83€ pour l'ensemble faisant partie des conditions.
Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 320 00€
Equipement très bien entretenu
Clientèle fidèle et régulière
Emplacement stratégique avec une forte visibilité
Cette annonce référence 224575 vous est présentée par votre agent commercial CHRISTOPHE BLAISE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82314485200030.
Prix du bien : 198 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr