Local commercial 46m² à vendre La Baule Escoublac 256800 € ( N° 2277845,A)

Local commercial 46m² à vendre La Baule Escoublac

Prix de vente

256 800€

Surface

46 m²

Montant au m²

5 583€/m²

vous propose un local/bureau commercial A VENDRE, en centre ville de LA BAULE, à proximité du Marché d'une surface totale approximative de 46m².

Le local se compose d' un premier espace en RDC d'environ 22m² , avec un linéaire vitrine de 3.5ml,
d'un second niveaux ( accessible depuis 4 petites marches) donnant sur un couloir qui distribue des WC avec un point d'eau , un bureau d'environ 12m² avec point d'eau et douche et un second bureau d'environ 6m².
le local bénéficie d'un rideau de fer métallique et de chauffages électriques dans toutes les pièces.

Il est parfaitement adapté pour des activités de bureaux, professions libérales, institut de beauté, commerces de destination

Tous types d'activité est autorisé hors nuisances sonores et olfactives
Le local est disponible immédiatement.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
Clémence Lépine - - -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 256 800 € (5582.61 €/m²)

Honoraires : 16 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 240 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 46 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 256 800 € (5582.61 €/m²)

Surface de 46 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 44_006573

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1584 €/m² Prix bas

2178 €/m² Prix médian

3009 €/m² Prix haut

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Pas de travaux a prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Entrepreneur Individuel - (réf.815851)