AV local empl premium grand potentiel 75001

Je vous propose un local commercial exceptionnel à vendre situé sur la légendaire et fantastique Place Dauphine Paris 1er sur l'Ile de la Cité (à l'ouest de l'ancien palais de la Cité).
La Place Dauphine jouxte par son autre côté le milieu du pont Neuf.
Elle est située à proximité de la station Pont-Neuf, rive droite, desservie par la ligne 7 (métro).
Local commercial en duplex avec un accès par une double entrée, composé de 3 lots;
- Sous sol (lot n° 1)
- Entre sol (lot n°2)
- Un RDC (lot n° 3) avec un escalier 1er étage entre sol par une trémie
-Surface (lot n° 1) : 9.15m²
- Surface (lot N° 2) : 34.30m²
- Surface (lot n° 3) : 39.65 m²
- Surface totale : 83.10m².
Travaux ont été réalisés par la copropriété ;
- Colonne montante d'eau
- Toiture neuve
- Poutres neuves
- Ravalement récent
- Le local est loué (Travaux intérieurs réalisés prochainement par le locataire)
- Activité : CAFÉ RESTAURANT (avec 2 droits terrasse)
- Bail 3/6/9
- Loyer annuel hors charges : 79 800€
Cette annonce référence 216727 vous est présentée par votre agent commercialJACKY AMISSE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 385 3.
Prix du bien : 1 796 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

33000 BORDEAUX EURATLATIQUE VENTE MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE RESTAURANT LICENCE III de 650M², 110 COUVERTS.
Situé dans le quartier EURATLANTIQUE, à BORDEAUX (33), Jean-Matthieu vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE de ce RESTAURANT Licence III tout équipé, inscrit au RDC d'un immeuble en copropriété comprenant :
1. Une surface de plus de 650 m², comprenant plusieurs salles totalisant 110 places assises.
2. Une Cuisine équipée aux normes et prête à inspirer les chefs les plus talentueux.
3. Flexibilité et Intimité : Une salle privative pour 25 personnes.
4. Emplacement Stratégique : Située dans le nouveau quartier Euratlantique, cet établissement a su tirer parti de son emplacement exceptionnel et attire une clientèle variée et prestigieuse, grâce à son accessibilité et à sa notoriété grandissante.
5. Performances Économiques Solides : Avec un chiffre d'affaires de 1 850 000 euros HT, cette société prospère est soutenue par 10 salariés compétents, assurant un service impeccable et une expérience client exceptionnelle. Estimation du fonds de commerce : 2.180keuros. Prix murs et fonds : 4.805.000 euros, dont honoraires charge vendeur. La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce. Visite et renseignements : Jean-Matthieu au , spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et , , sous mandat numéro 346348. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 346348.
Non soumis au DPE.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .